Sales history
- Listed since
- March 7, 2024
- Date of sale
- April 26, 2024
- Term
- 7 weeks
Description
In seniorenresidence ‘De Roosterhoeck’, op een schitterende locatie tegenover de bosrand gelegen, royaal 2-kamer appartement (ca. 77m²) op de tweede verdieping, met eigen parkeerplek en zonnig balkon (zuid).
Dit prachtige en instapklare appartement ligt op de bovenste verdieping, in de zijvleugel van De Roosterhoeck. Het appartement is licht, goed ingedeeld en heeft een fabuleus uitzicht over de parkachtige tuin. Er is tevens nog een grote berging in het souterrain.
Het appartementencomplex is voorzien van een videofoon- en liftinstallatie, meerdere (te reserveren) logeerkamers en een fraaie parktuin.
Het goed onderhouden complex ‘De Roosterhoeck’ ligt zeer centraal en tegenover de Baarnse bossen. Aan het einde van de Luitenant Generaal van Heutszlaan liggen het NS-station en het gezellige Eethuys ‘De Generaal’. Er zijn goede verbindingen naar het dorpscentrum, Soest en Hilversum.
I N D E L I N G
Overdekte entree aan de zijkant van het gebouw. Via lift en gang toegang naar het appartement op de bovenste etage.
Entree, hal met toilet met fonteintje (2023), lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon, slaap-/logeer-/werkkamer (op dit moment betrokken bij de woonkamer), ruime 2-persoonsslaapkamer met vaste kasten, keuken met inbouwapparatuur en vaste kasten en vernieuwde badkamer (2023) met ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger. Vaste diepe kast bij de werkplek, eventueel te gebruiken als garderobekast.
Servicekosten: € 332,= per maand, bestaande uit € 280,= servicekosten en € 52,= voorschot verwarmingskosten. Afrekening van dit laatste bedrag vindt jaarlijks plaats.
K E N M E R K E N APPARTEMENT
- Een van de mooist gelegen appartementen in de Residence
- Dit appartement is in 2023 geheel gemoderniseerd
- Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe fraaie laminaatvloer
- De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd
- De keuken heeft een nieuwe 4-pitkookplaat (Etna)
- Het raam aan de voorkant is recent vernieuwd met HR++-glas
- Deels muurisolatie aan de binnenzijde van het appartement
- Het appartement heeft twee lichtkoepels: een in de badkamer waardoor natuurlijke lichtinval en één elektrisch bedienbare bij de logeer-/werkplek
- Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde
- Het terras is voorzien van nieuwe tegels
- Het appartement is voorzien van blokverwarming, er is een boiler (huur) voor warm water
R E S I D E N C E R O O S T E R H O E C K
- Leeftijdsgrens vanaf 55+ jaar
- Entreegeld € 937,= (vanaf 2014 geïndexeerd)
- Centrale blokverwarming, het gebruik van water is inclusief de servicekosten
- Er is glasvezel en telefoon-/kabel-tv aanwezig in het appartement
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren – voor uitgebreide informatie over ‘Résidence Roosterhoeck’ kunt u kijken op de website: seniorenresidence-roosterhoeck.nl
- Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein
- Logeerkamers aanwezig
- Op de begane grond is een royale gemeenschappelijk ruimte en een bibliotheek.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,481
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 280.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1971
- Accessibility
- Accessible for the elderly
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 246 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Outdoor awning and elevator
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Electrical boiler (rental)
Cadastral data
- BAARN L 2187
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- BAARN L 2187
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 280.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,058x
Viewed
24x
Saved
7-3-2024
On Funda