Sold

Luitenant Generaal van Heutszlaan 1083743 JS BaarnPr. Hendrikpark

  • 77 m²
  • 1
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 7, 2024
Date of sale
April 26, 2024
Term
7 weeks

Description

In seniorenresidence ‘De Roosterhoeck’, op een schitterende locatie tegenover de bosrand gelegen, royaal 2-kamer appartement (ca. 77m²) op de tweede verdieping, met eigen parkeerplek en zonnig balkon (zuid). Dit prachtige en instapklare appartement ligt op de bovenste verdieping, in de zijvleugel van De Roosterhoeck. Het appartement is licht, goed ingedeeld en heeft een fabuleus uitzicht over de parkachtige tuin. Er is tevens nog een grote berging in het souterrain. Het appartementencomplex is voorzien van een videofoon- en liftinstallatie, meerdere (te reserveren) logeerkamers en een fraaie parktuin. Het goed onderhouden complex ‘De Roosterhoeck’ ligt zeer centraal en tegenover de Baarnse bossen. Aan het einde van de Luitenant Generaal van Heutszlaan liggen het NS-station en het gezellige Eethuys ‘De Generaal’. Er zijn goede verbindingen naar het dorpscentrum, Soest en Hilversum. I N D E L I N G Overdekte entree aan de zijkant van het gebouw. Via lift en gang toegang naar het appartement op de bovenste etage. Entree, hal met toilet met fonteintje (2023), lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon, slaap-/logeer-/werkkamer (op dit moment betrokken bij de woonkamer), ruime 2-persoonsslaapkamer met vaste kasten, keuken met inbouwapparatuur en vaste kasten en vernieuwde badkamer (2023) met ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger. Vaste diepe kast bij de werkplek, eventueel te gebruiken als garderobekast. Servicekosten: € 332,= per maand, bestaande uit € 280,= servicekosten en € 52,= voorschot verwarmingskosten. Afrekening van dit laatste bedrag vindt jaarlijks plaats. K E N M E R K E N APPARTEMENT - Een van de mooist gelegen appartementen in de Residence - Dit appartement is in 2023 geheel gemoderniseerd - Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe fraaie laminaatvloer - De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd - De keuken heeft een nieuwe 4-pitkookplaat (Etna) - Het raam aan de voorkant is recent vernieuwd met HR++-glas - Deels muurisolatie aan de binnenzijde van het appartement - Het appartement heeft twee lichtkoepels: een in de badkamer waardoor natuurlijke lichtinval en één elektrisch bedienbare bij de logeer-/werkplek - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde - Het terras is voorzien van nieuwe tegels - Het appartement is voorzien van blokverwarming, er is een boiler (huur) voor warm water R E S I D E N C E R O O S T E R H O E C K - Leeftijdsgrens vanaf 55+ jaar - Entreegeld € 937,= (vanaf 2014 geïndexeerd) - Centrale blokverwarming, het gebruik van water is inclusief de servicekosten - Er is glasvezel en telefoon-/kabel-tv aanwezig in het appartement - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren – voor uitgebreide informatie over ‘Résidence Roosterhoeck’ kunt u kijken op de website: seniorenresidence-roosterhoeck.nl - Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein - Logeerkamers aanwezig - Op de begane grond is een royale gemeenschappelijk ruimte en een bibliotheek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,481
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 280.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning and elevator

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

BAARN L 2187
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BAARN L 2187
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 280.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,058x

Viewed

24x

Saved

7-3-2024

On Funda

Neighborhood