We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

Sold

Marisstraat 23741 SK BaarnSchilderswijk

  • 97 m²
  • 238 m²
  • 5
Price on request

Sales history

Listed since
February 2, 2024
Date of sale
February 16, 2024
Term
14 days

Description

Heerlijk wonen aan de rand van het Rode Dorp, vlakbij het grote groene Breitnerplein! Charmante, karaktervolle half-vrijstaande woning met ruime voor- en achtertuin, oprit voor de auto en stenen berging met hoge nok. Het woonhuis heeft volgens de meetinstructie een woonoppervlak van 97 m2, gemakkelijk te verhogen naar 117 m2 door het aanbrengen van een groter dakraam op de zolderverdieping. Bij een glasoppervlak van tenminste 0,5 m² mag de zolder namelijk meegeteld worden als woonruimte. De woning verkeert in goede staat maar (ver)dient binnen gemoderniseerd te worden. Dit kan gecombineerd worden met het verduurzamen van de woning en het verkrijgen van een beter energielabel. De woning ligt in een gezellige, groene en kindvriendelijke buurt. Op loop/fietsafstand van het centrum, theater de Speeldoos, grote speeltuin, scholen, sportvelden en verschillende winkels. I N D E L I N G B E G A N E G R O N D Entree, ruime hal, meterkast, eet-/werk-/slaapkamer, royale lichte woonkamer, toilet met fontein, trap naar 1e verdieping, dichte keuken voorzien van keukenkasten met wasbak en wasmachine aansluiting, deur naar keldertrap. 1 E V E R D I E P I N G Ruime overloop, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer met ramen aan de achterkant v.v. vaste kast, 2e slaapkamer met ramen aan de voor- en zijkant v.v. vaste kast, 3e slaapkamer met ramen aan de voorkant v.v. vaste kast, vaste trap naar zolder. Z O L D E R Vaste trap naar grote zolder, voorzien van 2 dakramen, CV ketel, mogelijkheid tot 4e en wellicht 5e slaapkamer. K E N M E R K E N - Locatie Rode Dorp in Baarn - Bouwjaar 1921 - 238 m² eigen grond - 97 m² woonoppervlak, eenvoudig te vergroten tot 117 m² - Eigen parkeerplaats - Beschermd dorpsgezicht, Gemeentelijk monument - CV ketel 2019 - Voormalige huurwoning van Omthuis - Verkoop conform de voorwaarden van Omthuis; o.a. zelfbewoningsplicht en de woning wordt verkocht ’as is’ (volledige vrijwaring van verkoper) - Onder meer ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoond-clausule in de koopakte - Vaste transportnotaris: Jager Bokdam de Visser uit Soest

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
31 m²
External storage space
6 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

BAARN H 3386
Cadastral map
Area
238 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Side garden
62 m² (7.70 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/02/2024

On funda

Neighborhood