Sold

Regentesselaan 6-A3744 MB BaarnWilhelminapark

  • 227 m²
  • 752 m²
  • 3
€ 1,095,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 26, 2023
Date of sale
February 8, 2024
Term
7 months

Description

Aan rustige groene laan gelegen, speels ingedeelde, ruime vrijstaande villa uit 1984. Deze villa is aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden met een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst bijna 230m²! Met veel leefruimte op de begane grond, een volwaardig souterrain met o.a. een werk-/hobbyruimte, een grote inpandige garage van 29m² en een wellness voorzien van een binnenzwembad, sauna en tweede badkamer is dit een fijn en ruim familiehuis. De villa ligt op een heerlijke groene woonplek omgeven door bos, in een kleinschalige villawijk direct grenzend aan de uitgestrekte wandelbossen. Op korte fietsafstand (via o.a. het fietserstunneltje) zijn het centrum van Baarn, de scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, alle sportfaciliteiten en het NS-station makkelijk bereikbaar. Indeling: Entree, ruime hal met garderobekasten en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich zowel de ruime eetkeuken als de gezellige eetkamer. Aan de achterzijde is er een ruime woonkamer met aan drie zijden ramen, een openhaard en een in 2008 aangebouwde fraaie glazen serre met toegang tot de tuin. De eet- en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Souterrain: Via een vaste trap vanuit de hal is het bijna 100m² grote souterrain bereikbaar bestaande uit een grote inpandige garage, hal met badkamer, fijne werkkamer met daglicht toetreding en een heerlijke wellness met eveneens daglicht een binnenzwembad, sauna en buitenentree. Verdieping: Trappenhuis met vide naar de overloop met complete badkamer, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met bergruimte en een heerlijke ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met grote kastruimte. De ruim 750m² grote omliggende tuin kenmerkt zich door privacy en ruimte en biedt grote zonneterrassen op het zonnige zuidwesten, een prachtige vijver en een automatische beregeningsinstallatie. Achterin de tuin waar deze een afbuiging maakt ligt tenslotte nog een ruime houten tuinberging. Deze woning heeft een gunstig energielabel C! Kortom, een heerlijk familiehuis pur sang!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,824
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
7 m²
Plot size
752 m²
Volume in cubic meters
959 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, walk-in shower, 2 toilets, washstand, shower, double sink, jacuzzi, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sauna, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BAARN C 1276
Cadastral map
Area
752 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
252 m² (21.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Underground parking and basement
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

16,306x

Viewed

143x

Saved

26-6-2023

On Funda

Neighborhood