Sophialaan 233743 CT BaarnTransvaal

Nu te koop: een heerlijk ruime halve stadsvilla met een zonnige tuin op het zuiden en voormalige garage/berging. Dit gemeentelijke monument is gebouwd in 1903 in de Neo-Hollandse Renaissancestijl en heeft nog veel originele kenmerken. Het huis heeft maar liefst vijf slaapkamers en twee complete badkamers. Kortom: een ideaal gezinshuis! De ligging is uiterst gunstig om de hoek van het gezellige dorpscentrum met z’n leuke winkels en restaurantjes. Ook scholen liggen op loopafstand en kinderen spelen in deze wijk nog op straat. Het nabij gelegen NS-station brengt je in no time naar de grote steden. Het dichtbij gelegen Baarnse Bos nodigt uit tot lopen met de kinderen en/of hond, terwijl het actieve sportieve buitenleven hier ook kan worden opgepakt. Ook de snelwegen A1 en A27 zijn direct te bereiken. Woonoppervlakte 182 m² en perceelgrootte 215 m² BEGANE GROND: entree, vestibule, garderobekast, kelder, toilet, aan de voorzijde ligt de woonkamer met een Frans eiken parketvloer, originele erker, suitedeuren met glas-in-loodramen naar de uitgebouwde eetkamer met vaste kast en open doorkijk naar de complete keuken, het is mogelijk een doorbraak te maken en bijvoorbeeld een kook/werkeiland te realiseren. 1e VERDIEPING: overloop, apart toilet, complete badkamer met vloerverwarming , ruime hoofdslaapkamer met een hoog bewerkt plafond, kastenwand en openslaande deuren naar de fraaie loggia, 2e grote slaapkamer met balkon en ook een hoog bewerkt plafond ( tussen deze kamers zijn de originele suitedeuren nog aanwezig ), kleine slaap/werkkamer. 2e VERDIEPING: overloop met kasten, slaapkamer met dakterras, 2e complete badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en witgoedaansluiting, ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, c.v-ruimte/berging, nog een ruime zolderkamer met dakraam en dakuitbouw. Bijzonderheden - Een Nefit ecomline c.v.-ketel met een gekoppelde boiler; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie; - Gemeentelijk monument; - Kortom een fijne ruime stadsvilla met veel karakter op een gewilde locatie, welke op onderdelen aanpassing aan de huidige woonwensen verdient.