Badhoevelaan 431171 DB BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

Deze verrassende 2-onder-1 kapwoning gelegen aan de Badhoevelaan moet u in het echt gezien hebben. Want deze woning heeft aan de achterzijde een zeer ruime uitbouw in de royale achtertuin waar je ook in het moderne tuinhuis kunt genieten van het buitenleven, welk weer het ook is. Begane grond Deze woning heeft een entree aan de voorzijde van de woning waar de meterkast (glasvezel aanwezig) en de toiletruimte. zijn gelegen. De zijkant van de woning kent eveneens een entree met een hal waar een garderobekast aanwezig is en de deur naar de woonkamer. Deze woonkamer heeft een verrassend ruime uitbouw met zeer veel licht en een sfeervolle open haard. In de open keuken en de aanbouw ligt vloerverwarming. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur als; inductie met een warmhoudzone, afzuigkap met dimbaar licht, vaatwasser, heet water Quooker, heteluchtoven, magnetron en een koelkast/vriezer met water en ijsblokjesmachine van het merk Samsung. De lades en kasten zijn in een witte kleur en het aanrechtblad is van zwart graniet. De eetkamer ligt aan de achterzijde in de uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin en een schuifhordeur. Eerste verdieping Via een vast trap kom je op de eerste verdieping van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine kamer welke nu in gebruik is als kantoorruimte. De tweede kamer (slaapkamer) ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning ligt de masterbedroom voorzien van airconditioning en een inbouwkast met ensuite de badkamer. De vierde kamer op deze verdieping is nu verbonden met de master bedroom en in gebruik als kleed/sportruimte. Deze kamer is makkelijk weer te herstellen naar een aparte slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met jetstream, dubbele wasbak met meubel en een douchecabine. Deze badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Door de aanwezigheid van ramen heb je heerlijk daglicht in de badkamer en kun je ook gebruik maken van natuurlijke ventilatie. Op de eerste verdieping is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar waar veel ruimte is om spullen op te bergen. Tevens is op de vliering de CV-ketel geïnstalleerd. Tuin De royale diepe tuin is gelegen op het noorden, maar er is altijd een plekje in de zon te vinden om van te genieten. Achter in de tuin staat een modern tuinhuis welke is voorzien van een open haard, televisie en inbouw spots in het plafond. De voorzijde van de veranda is volledig van glas met schuifdeuren. Dit sfeervolle plekje in de tuin zorgt ervoor dat je ieder jaargetijde toch buiten kunt genieten. Naast dit tuinhuis is nog een aparte schuur gemaakt om de tuinspullen en fietsen e.d. op te bergen. Deze schuur is voorzien van elektra. Op eigen terrein kunnen er twee auto's worden geparkeerd aan de voorzijde van de woning. Verder is er voldoende gelegenheid om in de straat gratis te parkeren. De buitenzijde van de woning is twee jaar geleden geschilderd. De woning is gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum van Badhoevedorp. In het centrum kunt u terecht bij diverse speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft energielabel D. Mocht u de huidige CV installatie vervangen voor een nieuwe installatie, dan is het mogelijk een C label te verkrijgen. Verkoop en overdracht Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.