Dellaertlaan 941171 HJ BadhoevedorpBadhoevedorp Noordoost

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Prachtig gelegen MIDDENWOONHUIS met vrij uitzicht op het plantsoen en water. Heerlijk familiehuis met 3 ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping, die nog uitgebreid kan worden met een extra dakkapel zodat de woning geschikt is voor 5 slaapkamers. Zonnige achtertuin gelegen op het noord-oosten met stenen BERGING. Fijn wonen in een rustige kindvriendelijk gedeelte van Badhoevedorp én op loopafstand van de speeltuin. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. De goede kinderdagverblijven en basisscholen maken dit dorp ideaal voor gezinnen met kinderen. Tevens beschikt het dorp over een ruim aanbod aan sportfaciliteiten, horecagelegenheden en recreatiegebieden. De gezellige dorpskern biedt een divers aanbod in winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De diverse goed bereikbare uitvalswegen (A4, A9 en N232) maken de omliggende dorpen en steden snel aanrijdbaar. En ook het openbaar biedt hier mogelijkheden. Zo zijn er verschillende buslijnen die in verbinding staan met Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Totaal grondoppervlak 149 m2. Totaal woonoppervlak ca. 133 m2. Inhoud ca. 463 m3. Bouwjaar ca. 1967 Indeling: lichte entree met meterkast en toilet met fontein, trap naar verdieping. Royale Z-vormige woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een erker met een mooie brede vensterbank en vrij uitzicht, praktische trapkast en open haard. De ruime aparte keuken met de originele "American Kitchen" is voorzien van losse apparatuur en deur naar de tuin. 1e etage: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een aparte doucheruimte, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. 2e etage: ruime overloop met bergruimte en CV ketel, ruime 4 slaapkamer met dakkapel en velux dakraam aan de voorzijde. Mogelijkheid voor het maken van een 5e slaapkamer en plaatsen van een grote dakkapel aan de voorzijde. Zonnige voortuin met zicht op het water en groen. De achtertuin heeft veel privacy, een stenen berging met elektra en de tuin is achterom bereikbaar. Oplevering in overleg. Woning dient gemoderniseerd te worden. Bijzonderheden: - Zeer royale familiewoning. - Mooi uitzicht over een plantsoen en water. - 4 Slaapkamers, mogelijkheid voor 5 kamers. - Royale Z-vormige woonkamer. - De originele "American Kitchen" - Zeer kindvriendelijk, gelegen om de hoek van de speeltuin. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - C.V. ketel (Remeha ca. 2016) - In de koopakte zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. * * **** ENGLISH VERSION **** Beautifully located family house with unobstructed views of the park and water. Lovely family home with 3 spacious bedrooms and a large attic, which can be expanded with an additional dormer so that the house is suitable for 5 bedrooms. Sunny backyard facing north-east with stone shed. Nice living in a quiet child friendly area of Badhoevedorp and within walking distance of the playground. Ample parking on the public road. The good nurseries and elementary school make this village ideal for families with children. The village also has a wide range of sports facilities, restaurants and recreational areas. The cozy village center offers a diverse range of stores for your daily needs. The various easily accessible highways (A4, A9 and N232) make the surrounding villages and cities quickly accessible. And public transport also offers opportunities here. There are several bus lines that connect to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. Total land area 149 m2. Total living area approx 133 m2. Capacity approx 463 m3. Built year 1967 Layout: bright entrance with meter cupboard and toilet with fountain, stairs to first floor. Spacious Z-shaped living room with large windows at both the front and rear. The living room has a bay window with a beautiful wide window sill and unobstructed views, practical stairs cupboard and fireplace. The spacious separate kitchen with the original "American Kitchen" is equipped with separate appliances and door to the garden. 1st floor: spacious landing, 3 spacious bedrooms, spacious bathroom located at the front of the house with a separate shower room, toilet, sink and a washing machine connection. 2nd floor: spacious landing with storage space and boiler, spacious 4th bedroom with dormer window and velux skylight at the front. Possibility to make a 5th bedroom and place a large dormer window at the front. Sunny front garden overlooking the water and greenery. The backyard has lots of privacy, a stone shed with electricity and the garden is back accessible. Delivery in consultation. Property needs to be modernized. Details: - Very spacious family home. - Nice view over a park and water. - 4 Bedrooms, possibility for 5 rooms. - Spacious Z-shaped living room. - The original "American Kitchen". - Very child friendly, located around the corner from the playground. - Mostly double glazed. - Central heating boiler (Remeha ca. 2016). - Asbestos and age clause will be included in the deed of sale. * *