Havikstraat 401171 DX BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

Luxe, duurzame recent vernieuwbouwde vierkamerwoning met ruim terras voor en patio! Dit dubbel benedenhuis aan de Havikstraat 40 @Badhoevedorp heeft een living, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping twee multifunctionele ruimtes. Deze recent op bestaande fundamenten gebouwde (ver)nieuwbouwwoning is duurzaam verbouwd met zonnepanelen, een warmtepomp met voorraadboiler, een warmwaterboiler, twee ventilatieboxen en dus heeft het energielabel A+. Daarnaast is het onder meer voorzien van een voorentree met garderobe en toilet, een living van ruim 52 m² met een woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar terras, een stoere open keuken met inbouwapparatuur en een lichtkoepel, een extra zithoek met deur naar de patio, patioterras van bijna 10 m², een tussenhal met bergkast en wasmachineaansluiting, een moderne badkamer en een slaapkamer van bijna 13 m². Via de stijlvolle trap in de woonkamer kom je boven waar nog twee kamers zijn gerealiseerd. Een slaapkamer van ongeveer 13 m² en een multifunctionele hobbykamer van ruim 13,8 m² met deur naar buiten. Deze woning (bouwperiode 1957 en vernieuwbouwd in 2023) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 108,4 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 390 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de gebouw gebonden buitenruimte. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A+ afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast mechanische ventilatie-unit en toilet met fontein, deur naar de living van circa 52,1 m² met de woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel, deur naar de patio aan de achterzijde en trapopgang naar de eerste verdieping, tussenhal met kast met wasmachine-aansluiting, badkamer voorzien van een extra breed wastafelmeubel, kast en inloopdouche, slaapkamer van circa 12,9 m². 1e Verdieping: Ruime multifunctionele hobbykamer van circa 13,8 m² met deur naar buiten en de tweede slaapkamer van circa 13 m². Tuin: Het houten terras van circa 42,5 m² is gelegen op het noord oosten. In de patio aan de achterzijde van circa 10 m² kunt u volledig genieten van uw privacy. Ligging: Deze (ver)nieuwbouwwoning is gelegen aan de Havikstraat en ligt op wandelafstand van het centrum van het dorp, ook de scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Amsterdam is op ongeveer 25 min fietsen, Schiphol is in ongeveer 20 min met de fiets via binnenwegen te bereiken. Dat geldt ook voor het Amsterdamse bos. De aansluitingen snelweg (A4, A5, A9 en de A10) liggen binnen vijf minuten en zo kan je in 40 minuten op het strand in Zandvoort zijn. De functie van een bungalow, slapen en wonen op de begane grond, maar dan met een paar extra's. Deze net afgebouwde woning heeft veel ruimte binnen, maar ook veel ruimte buiten en is per direct beschikbaar. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden. Koopsom: € 599.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957, volledig vernieuwd 2023 - (ver)nieuwbouwwoning - Gebruiksoppervlak wonen 108,4 m² - Het thans nog gedeelde perceel (eigen) grond zal bij de overdracht nog worden gesplitst - Oplevering in overleg - Vaste notaris; Actus Notarissen te Purmerend - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)