Robert Kochstraat 131171 HZ BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Moderne geschakelde woning met 5 kamers, 2 badkamers, 13 meter ZO-tuin aan het water in doodlopend deel van Robert Kochstraat 13 @Badhoevedorp Deze autoluw gelegen semibungalow is ooit gebouwd om beneden te kunnen slapen en wonen, maar ook om te genieten van de ruimte binnen en buiten. De woning is uiteraard ook geschikt als gezinswoning en heeft nog diverse uitbouwmogelijkheden. En je bent zo in het centrum van het dorp. Dit keurige en lichte middenhuis is centraal gelegen en heeft onder meer een buitenberging voor, een ruime hal met toilet en een badkamer. Er is een tuingerichte living van ruim 43 m² met een halfopen keuken, een lichte woonkamer met open haard en een eetkamer in de voormalige slaapkamer. Op de verdieping met mogelijkheden zijn nu drie flinke slaapkamers, een ruim dakterras en een tweede badkamer. Deze woning (bouwperiode 1988) is gelegen op een kavel van 188 m² eigen grond en beschikt over circa 115 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 408 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de aangebouwde berging van circa 4,9 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het dakterras van circa 11,1 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Moderne geschakelde woning met 5 kamers, 2 badkamers, 13 meter ZO-tuin aan het water in doodlopend deel van Robert Kochstraat 13 @Badhoevedorp Deze autoluw gelegen semibungalow is ooit gebouwd om beneden te kunnen slapen en wonen, maar ook om te genieten van de ruimte binnen en buiten. De woning is uiteraard ook geschikt als gezinswoning en heeft nog diverse uitbouwmogelijkheden. En je bent zo in het centrum van het dorp. Dit keurige en lichte middenhuis is centraal gelegen en heeft onder meer een buitenberging voor, een ruime hal met toilet en een badkamer. Er is een tuingerichte living van ruim 43 m² met een halfopen keuken, een lichte woonkamer met open haard en een eetkamer in de voormalige slaapkamer. Op de verdieping met mogelijkheden zijn nu drie flinke slaapkamers, een ruim dakterras en een tweede badkamer. Deze woning (bouwperiode 1988) is gelegen op een kavel van 188 m² eigen grond en beschikt over circa 115 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 408 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de aangebouwde berging van circa 4,9 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het dakterras van circa 11,1 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Entree, ruime hal van circa 8,9 m² met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is gelegen aan de voorzijde van circa 9,3 m², een lichte woonkamer van circa 21,5 m² met open haard (gas) en schuifpui naar de tuin, eetkamer van circa 12,4 m². Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging van circa 4,9 m². 1e Verdieping: Overloop, vaste kast met Cv-opstelling en mechanische ventilatie unit, slaapkamer voorzijde van circa 10,2 m² met vaste kast, slaapkamer achterzijde van circa 19,7 m² met openslaande deuren naar het dakterras van circa 11,1 m², slaapkamer achterzijde van circa 11,4 m², tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Tuin: De circa 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid oosten en grenst met een schuin talud aan het water. De tuin heeft diverse terrassen en is veel voorzien van groen. De voortuin van circa 2 x 5 m is voorzien van groen en twee leilinde bomen wat zorgt voor veel privacy en heeft een betegeld pad naar de entree. Ligging: De woning is gelegen in een autoluwe straat nabij het centrum van Badhoevedorp maar ook op slechts een aantal minuten van Amsterdam. Badhoevedorp heeft diverse voorzieningen zoals verschillende winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen naar de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Rotterdam. Bent u op zoek naar een woning waar slapen en wonen op de begane grond mogelijk is? Hier kan het en de hobby's, de kinderen of kleinkinderen hebben hun eigen ruimte op de verdieping. Interesse? Laat uw eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen u voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Koopsom: € 625.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Type tussenwoning, semi-bungalow - Gebruiksoppervlak wonen 115,4 m² - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)