Description

Verrassende en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis gelegen in een groene woonomgeving. De woning is geschikt voor een brede doelgroep door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers waarvan de kamer op de begane grond ook zeer geschikt is als werk- of hobbyruimte. De ligging is aan de rand van het dorp nabij de zuidelijk gelegen "bosrand" alwaar twee speeltuintjes te vinden zijn. Baflo zelf heeft een prima voorzieningenniveau en alles is te voet of met de fiets goed te bereiken. Met als grote plus natuurlijk de uitstekende spoorverbinding richting de stad Groningen. Indeling Begane grond: Woningentree met toiletruimte en de meterkast. Ruimtelijke woonkamer met open keuken en aansluitend de halflopen eetkamer (totaal circa 46m²). Vanuit de woonruimte een open trapopgang naar de verdieping van het "Voorhuis". Tevens vanuit de woonkamer toegang tot een tuingerichte werk- of slaapkamer van circa 12m². Hal/bijkeuken met kastruimte en opgang naar de verdieping van het "Achterhuis". Aangebouwde stenen garage van circa 16m² met een terrasoverkapping. Verdieping: "Voorhuis" met overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vervolgens 2 slaapkamers. "Achterhuis" met 2 slaapkamers en een bergruimte die eventueel geschikt te maken is als 2e badkamer. Tuin: Besloten tuin met zon en schaduw plus een achterom en toegang tot de aangebouwde garage. De royale oprit aan de straatzijde biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen (2022); - Nieuw houten kozijnen op de verdieping voor- en achtergevel voorhuis (2022); - Nieuwe kunststof gevelbekleding + isolatie voor- en achtergevel voorhuis (2022); - Kunststof voordeur + kozijn en beglazing (2024); - Diverse electrische screens. Bekijk de woning op margrietlaan31.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,363
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
298 m²
Volume in cubic meters
537 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2007, in ownership

Cadastral data

BAFLO E 1321
Cadastral map
Area
298 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (7.50 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 30

  • View photo 1 of Margrietlaan 31
  • View photo 2 of Margrietlaan 31
  • View photo 3 of Margrietlaan 31
  • View photo 4 of Margrietlaan 31
  • View photo 5 of Margrietlaan 31
  • View photo 6 of Margrietlaan 31
  • View photo 7 of Margrietlaan 31
  • View photo 8 of Margrietlaan 31
  • View photo 9 of Margrietlaan 31
  • View photo 10 of Margrietlaan 31
  • View photo 11 of Margrietlaan 31
  • View photo 12 of Margrietlaan 31
  • View photo 13 of Margrietlaan 31
  • View photo 14 of Margrietlaan 31
  • View photo 15 of Margrietlaan 31
  • View photo 16 of Margrietlaan 31
  • View photo 17 of Margrietlaan 31
  • View photo 18 of Margrietlaan 31
  • View photo 19 of Margrietlaan 31
  • View photo 20 of Margrietlaan 31
  • View photo 21 of Margrietlaan 31
  • View photo 22 of Margrietlaan 31
  • View photo 23 of Margrietlaan 31
  • View photo 24 of Margrietlaan 31
  • View photo 25 of Margrietlaan 31
  • View photo 26 of Margrietlaan 31
  • View photo 27 of Margrietlaan 31
  • View photo 28 of Margrietlaan 31
  • View photo 29 of Margrietlaan 31
  • View photo 30 of Margrietlaan 31

© 2001-2024 funda