Tsjerkewâl 89243 JT BakkeveenBakkeveen-Centrum

Graag presenteren wij deze uiterst unieke vrijstaande, gemoderniseerde woonkerk uit het bouwjaar 1856, waar historie op prachtige wijze wordt gecombineerd met moderniteit. Gelegen aan een groene straat, is deze kerk destijds in een neoclassicistische stijl gebouwd en vanaf 2012 omgetoverd tot woning. Zowel het aanzicht van dit vrijstaande pareltje, als het interieur, overtreffen alle verwachtingen. Met een woonoppervlakte van 186 m2 en energielabel A, is dit unieke object een buitenkans voor liefhebbers van luxe, bijzondere ruimte en comfort gecombineerd met historie. Ervaar hier een oase aan licht, hoge plafonds, hoogwaardige materiaalkeuze, luxueuze vormgeving en een geheel eigen indeling met een zee aan ruimte. De rijke historie van dit bijzondere pand komt prachtig tot uiting door de originele buitenmuren en deuren, de originele houten balken, de sierlijke kerkramen en de karakteristieke klokkentoren. Op de begane grond vloeien de woonkamer en eetkamer op elegante wijze samen door de open woonkeuken, waardoor deze ruimtes een harmonieus geheel vormen. Deze ruimtelijke sfeer wordt geaccentueerd door de eikenhouten trappen, de gietvloer afwerking, de glazen balustrades en het riante aanzicht van de tuin rondom de woning. In de ruime achtertuin geniet je wederom volop van comfort en schoonheid, dankzij de meerdere terrassen en variatie aan groen. Kom je deze unieke kans met eigen ogen bewonderen? Wij helpen graag bij het inplannen van een bezichtiging. INDELING Begane grond Bij binnenkomst van de woning arriveer je eerst in de ruime hal met een maatwerk garderobe inbouwkast, die vervolgens toegang geeft via de originele deuren uit 1856 tot de woonkeuken en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en waskom met meubel. De woonkeuken met de luxe en complete keukeninrichting is een waar kookparadijs en nodigt je uit om aan de grote eettafel te genieten van de kookkunsten en de sfeer van het kerkgebouw met o.a. een prachtig zicht tot aan de nok van het dak. De riante ruimte beschikt onder andere over een kookeiland met Pitt Cooking, een ingebouwde afzuigkap met afstandsbediening, verlaagd plafond met inbouwspots, een zitgedeelte met ladeblokken en zeer veel werkblad ruimte. Daarnaast biedt het fraaie handgemaakte eikenhouten wandelement een combi-oven, stoomoven, koffiecorner, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is een deel van de tuin bereikbaar met een tweetal dubbele deuren. Via een trappetje en de roomdivider, inclusief doorkijk gashaard, worden de keuken en de woonkamer op elegante wijze met elkaar verbonden. De woonkamer beschikt over een plafond met inbouwspots die een sfeervolle ambiance creëren. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De bijkeuken is bereikbaar via de woonkeuken en is van buiten toegankelijk via dubbele deuren. Deze ruimte is voorzien van de meterkast en een CV ruimte. In een zeer praktische en fraaie maatwerk kastenwand bevinden zich de witgoed aansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping voorziet je in een werkruimte, vide en badkamer. Via de overloop arriveer je in de vide-ruimte met een prachtig zicht op de begane grond. Deze ruimte kun je geheel naar eigen wens inrichten; denk bijvoorbeeld aan een werkruimte of een inrichting om een extra zit-/hobbyplek te creëren. De vaste handgemaakte kasten maken deze ruimte compleet. In de luxe vormgegeven badkamer is ontspanning gemakkelijk op te zoeken; geniet hier van een vrijstaand ligbad, een dubbele douche met regen- en handdouche, verwarmde spiegel, dubbele wastafel met waskommen en meubel, vaste handgemaakte inbouwkasten en een zwevend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een goed geïsoleerde eiken lamelparketvloer mét vloerverwarming. Tweede verdieping Via een open trapopgang bereik je de tweede verdieping. Hier verrast de glazen passage je met een uitzicht over zowel de eerste verdieping als de begane grond. Op deze etage vind je de drie slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van karakteristieke houten balken in het zicht en goede lichtinval. De masterbedroom springt er qua formaat uit, waar tevens het sierlijke raamwerk voor een karaktervol geheel zorgt. Exterieur/tuin De woning beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin. Bij aankomst word je op aanlokkelijke wijze verwelkomd door de symmetrisch vormgegeven voortuin met bestrate paden, het gazon en de verzorgde beplanting. Ook de achtertuin met de tuin aan de flanken van de kerk is zeer verzorgd. Onderhoudsvriendelijk met diverse terrassen waaronder een verhoogd houten vlonderterras, borders en goede erfafscheidingen voor privacy. Tot slot biedt dit perceel van 506 m2 een vrijstaande houten berging van 17 m2 met een betonvloer, geïsoleerde wanden, dakisolatie en elektra. Gelegen aan een brede en groene straat bevindt dit historische pand zich op een ideale locatie op slechts 3 minuten loopafstand van bos. Deze kindvriendelijke omgeving ligt ideaal ten opzichte van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Vroeger vormden kerken het hart van een dorp of stad, waardoor ook deze woning centraal gelegen is. Zo bereik je al in enkele loopminuten het plein van het dorp, de basisschool, het zwembad en diverse sportvoorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed; het dorp bevindt zich te midden van Friese schoonheid, waar natuurgebieden als de Duurswâldmer heide en de Bakkeveense duinen voor veel ontspanning kunnen zorgen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg -A7- bevindt zich op 12 rijminuten , waardoor omliggende steden als Groningen, Drachten en Leeuwarden gemakkelijk te bereiken zijn. Bijzonderheden en/of goed om te weten: -Bouwjaar 1856; verbouw tot woonkerk vanaf 2012 tot 2017 -Woonoppervlakte 186 m2 -Uitstekend niveau materiaalkeuze en afwerking -Goed geïsoleerd: ENERGIELABEL A -Gevelreiniging en voegrestauratie 2023 -Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2022/2024 -Zinken dakgoten (zink en houten goot vernieuwd in 2023) en hemelwaterafvoeren -Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping: Remeha combiketel bouwjaar 2016 -Keuken geplaatst in 2023 -Schuur geplaatst in 2022 LUXE, COMFORT, RUIMTE, UNIEK Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:tsjerkewal8.nl