Hoogeveenseweg 307707 CH BalkbrugBalkbrug-Noord

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de bebouwing, vind je deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Het huis is gebouwd in 1949 en sinds 2011 volledig gerenoveerd. Met een totale perceelgrootte van 330 m², 3 slaapkamers en een vrije tuin, is dit de ideale woning voor starters en gezinnen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer en de ruime woonkeuken met spoeleiland zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de kelderkast. Daarnaast is er een bijkeuken met witgoedaansluiting en een apart toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een heerlijke speelzolder of bergzolder met een dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (Intergas, 2011). Bijzonderheden: - Energielabel D, met mogelijkheid om dit te verbeteren naar A na spouwisolatie en het installeren van zonnepanelen. - Gelegen op een prachtige plek aan een doodlopende weg, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen. - Royale tuin op het westen met een handige achterom. - Gezellige overkapping met glazen pui en houtkachel, perfect voor lange avonden buiten. Kortom: deze woning biedt een geweldige combinatie van comfort, ruimte en karakter op een ideale locatie. Nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!