Bosheurneweg 17244 NT BarchemVerspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek

Subliem vrij uitzicht en lichtinval! Nabij het uitgestrekte natuurgebied Stelkampsveld, beschermd Natura 2000-gebied, eigendom van Staatsbosbeheer en onderdeel van landgoed Beekvliet ligt deze onder architectuur (Maas architecten) gebouwde woning. Aan een rustig wegje, welke overgaat in een onverharde weg, vindt u deze ruime vrijstaande woning (2002) met open kapschuur/schuur en een multifunctioneel bijgebouw. Een unieke woning waar lichtinval en rust de boventoon voeren door de ligging midden in het coulissenlandschap met vergezichten. Een fenomenale plek met binnen handbereik uitstekende voorzieningen in Barchem, Ruurlo en de steden Lochem en Borculo . Souterrain: Hal, betegelde wasruimte en flinke berging. 2 Grote kamers, te gebruiken voor diverse doeleinden o.a. slaap-,werk- of hobbykamer, beide voorzien van terrasdeuren naar buiten. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Begane grond: Entree, hal met vide waar men gelijk de lichtinval ervaart door het directe zicht via het glazen dak, garderobe-nis, toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal heeft men gelijk als men de woonruimte binnenkomt het zicht via de openslaande deuren op het bijzondere overdekte terras/loopbrug naar de tuin. Dan treft u aan de linkerzijde de open woon-/eetkeuken met openslaande tuindeuren. Keuken in zwart-wit kleurstelling met inbouwapparatuur o.a. combi-stoomoven, vaatwasser en kookeiland en een composieten blad. Aan de rechterzijde bevindt zich de living met openhaard en ook openslaande tuindeuren naar een 2e terras. Door de opstelling van de haard is er tevens een extra werkplek ontstaan. In alle ruimten komt het directe licht naar binnen via de fraaie lichtstraten welke voorzien zijn van automatisch verstelbare lamellen. Eerste verdieping: Via een passende betontrap komt men op de overloop, daar ervaart men gelijk weer het licht van boven op de vide. Op deze verdieping bevinden zich verder 2 grote slaapkamers. Beide hebben zicht tot in de nok, bergruimte en uiteraard geheel vrij uitzicht op het buitengebied. Eén van de slaapkamer heeft nog een vaste (inloop)kast. Toilet met wandcloset en separate badkamer met dubbele inloopdouche met wandkranen, dubbel wastafel-meubel en een cv-ruimte met cv- ketel (2002) en boiler. Bijgebouw: Het vrijstaande multifunctionele bijgebouw heeft diverse gebruiksmogelijkheden o.a. B&B, bedrijf aan huis, atelier enz. en is voorzien van een eigen CV-ketel en meterkast. Deze bestaat uit 1 grote open kamer met een mogelijkheid voor het aansluiten van een keuken, toilet met wandcloset, geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de (slaap)zolder toegankelijk. Tuin: De tuin met fruitbomen, singels en hagen, heeft vele vergezichten op de naastgelegen weilanden. Deze tuin is mooi gesitueerd rondom de opstallen. Aan de oprit, met voldoende parkeergelegenheid, staat een kapschuur met oplaadpunt voor elektrische auto en ruimte voor meerdere auto’s en/of camper. Aan de achterzijde hiervan is een dichte schuur die o.a. te gebruiken is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, werkplaats e.d. Kenmerken: Bouwjaar: 2004 Perceeloppervlakte: 6.230 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 254 m² Externe bergruimte: ca. 95 m² Inhoud woning: ca. 1019 m³ Compleet geïsoleerd en geheel veiligheidsglas Buitenschilderwerk 2022 Gehele begane grond vloerverwarming (incl. multifunctioneel bijgebouw) Prijs € 950.000,= k.k.