View photo 1 of Van der Vormhaven 55
Sold

Van der Vormhaven 552993 HC BarendrechtHavenkwartier

  • 92 m²
  • 3
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2024
Date of sale
April 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze schitterende maisonnette biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern huis. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, beschikt deze woning over een royaal terras gelegen op het zonnige westen, perfect voor het genieten van de middag- en avondzon. Met 3 slaapkamers en een ruime badkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De complete keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 maken het geheel compleet. Deze maisonnette is werkelijk ideaal gelegen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Carnisse veste, waar je elke woensdag kunt genieten van de gezellige weekmarkt en een diversiteit aan winkels vindt. Daarnaast zijn er diverse restaurants en terrasjes om de hoek, waardoor je altijd de mogelijkheid hebt om buiten de deur te eten of te genieten van een drankje in de zon. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag om deze prachtige maisonnette te laten zien! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND Bij binnenkomst op de begane grond tref je de entree (ca. 6 m²) met een trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Hier is voldoende ruimte voor een schoenenkast, een garderobe maar ook bijvoorbeeld een kinderwagen kunnen hier prima geplaatst worden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Allereerst een handige berging (ca. 2 m²) voor de wasmachine en droger met daarnaast ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een wasrek of een strijkplank. Tevens de in 2022 vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte uitgevoerd met een hangend toilet met een natuurstenen fonteintje. De moderne en smaakvol afgewerkte woonkamer (ca. 24 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt toegang tot het terras, waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De fraaie cinewall (2022) met de elektrische haard zijn een echte eyecatcher in de woonkamer. De keuken (ca. 9 m²), met zijn strakke witte hoogglans afwerking, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een handig Frans balkon. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, oven, magnetron, een RVS afzuigkap en een praktische apothekerskast. De gehele eerste verdieping is in 2022 voorzien van een nieuwe en sfeervolle laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een duurzame laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een eigen Frans balkon, waardoor je elke ochtend ontwaakt met frisse lucht en natuurlijk licht. - Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon. De ruime en geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een douchecabine, duoblok toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een wit/ grijze kleurstelling. Op de overloop is ook de aparte bergkast voor de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Remeha, 2022) gesitueerd. - Ruime en modern afgewerkte 4 kamer maisonnette - Zonnig en ruim terras gelegen op het westen - Terras voorzien van zonnescherm over de gehele breedte - Complete badkamer met douchecabine en tweede toilet - Ramen in de gehele woning uitgevoerd met horren - Centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste - Aparte berging (ca. 7 m²) achter de woning aanwezig - Voorzijde gevels gereinigd in juli 2023 - 9 Zonnepanelen geplaatst in 2023 (opbrengst ca. 400 kWh per stuk) Makelaar: Marco Bos

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,239
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 136.22 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
2003

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

BARENDRECHT C 1739
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
9 m² (1.81 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 136.22 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/04/2024

On funda

Neighborhood