Punter 132991 DH BarendrechtBuitenoord 3

Fijne gezinswoning, gelegen in de groene wijk Buitenoord III, 3 ruime slaapkamers en een fraaie ruime tuin aan de achterzijde vlakbij een speelveld. Is dit wat je zoekt? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. De wijk kenmerkt zich als rustig, kindvriendelijk, heel groen en met voldoende parkeergelegenheid. Er is een grote supermarkt op loopafstand gelegen en voor alle overige dagelijkse voorzieningen vind je de Middenbaan op fietsafstand. Het centrum voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied De Zuidpolder waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Verder is er een kanoverhuur, kinderboerderij, speeltuin en horeca. Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk met uitvalswegen A29/ A15 en A16 in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij. Leuk detail hier is het portaal met buitendeur. Daarnaast is er een trapkast en toegang tot de halfopen keuken. Deze moderne keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. Het geheel wordt gecompleteerd met een composiet aanrechtblad. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn ruim. De badkamer is voorzien van douche, toilet, meubel met wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en er is een opstelplaats voor de wasmachine. De berging is gelegen onder de schuine kap aan de voorzijde en heeft een spoelbak. 2e Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot slaapkamer 3. Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning, heeft een hoge nok en voelt daardoor nog ruimer aan. Aan de voorzijde is er een kamerbrede dakkapel en er is bergruimte achter het knieschot. Ook op de overloop heb je voordeel van de dakkapel en daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de cv-ketel, wasdroger, een extra wasmachine aansluiting en een dakraam. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en ingericht met vaste plantenborders, een deel sierbestrating, waterpartij en een deel grind. Gelegen op het zuidoosten en hier heb je volop zon. Verder staat er een stenen berging met elektra, er is een buitenkraan, elektrisch bedienbare zonneluifel en een afsluitbare achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelveld. De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en sierbestrating en er is een buitenkraan. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1980 - Perceelgrootte 124 m² - Betonnen verdiepingsvloeren - Geheel v.v. hardhouten kozijnwerk met dubbel glas, m.u.v van de ramen aan de straatzijde, deze zijn hr++. 2e Etage is v.v. kunststof dakkapel met hr++ glas - Vaillant hr Solide Plus CV-ketel bj. 2011 met onderhoudscontract. In 2023 expansievat vernieuwd - Meterkast: 6x 220V en 1x aardlekschakelaar - Binnen- en buitenschilderwerk is van 2021