Van Bronkhorstvliet 82992 WJ BarendrechtMolenvliet 1

LET OP!! GEZIEN DE HOGE ANIMO IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN DE PLANNEN!! In de kindvriendelijke woonwijk “Molenvliet” is deze goed afgewerkte tussenwoning met een smaakvolle living, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op 130 m2 eigen grond. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal voorzien van een meterkast, een toiletruimte en een trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een handige trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De ‘Brugman’ keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een wandopstelling met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een vrieskast, een combi-oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. De keukenlades beschikken over een soft-close systeem. De keuken heeft een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en alle slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een 2e zwevend toilet, een dakraam en een designradiator. 2e verdieping Middels een vast trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder heeft een dakraam en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel en de SolarEdge omvormer van de zonnepanelen (16 stuks). Vanuit de voorzolder is er toegang tot een royale 4e slaapkamer met een Velux dakraam. Tuin De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en ingericht met sierbestrating, kunstgras, een buitenkraan (warm en koud water), composieten erfafscheidingen met aluminium palen en een aanpandige stenen berging met elektra. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1984. Woonoppervlakte: 108 m2. Perceelgrootte: 130 m2. Bruto inhoud: 360 m3. • 16 zonnepanelen met SolarEdge omvormer (2019) • Keuken (2017) • Meterkast (2017) • CV-combiketel Nefit Proline (2011) • Houten kozijnen met dubbel glas • Dak-, vloer-, en gevelisolatie • Energielabel A • Betonnen vloeren Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht sectie B, nummer 2757, groot 1 are en 30 centiaren. Volle eigendom. Oplevering Vanaf mei 2024. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.