De Cotelaer 1203772 BW BarneveldDe Koot

Verrassende tussenwoning (levensloopbestendig) op een fraaie locatie nabij het centrum van Barneveld. Wat een leuke woning, veel meer ruimte dan je op het eerste oog zou vermoeden en legio mogelijkheden doordat de woning een (slaap) kamer en badkamer op de begane grond heeft. De woning is hierdoor levensloopbestendig. Je kan ook kiezen voor een werkplek beneden of juiste een grote woonkeuken. Keuze volop. Op de verdieping tref je maar liefst vier (slaap)kamers aan. Desgewenst kan hier makkelijk een tweede badkamer gerealiseerd worden. De prachtig aangelegde tuin ademt de liefde voor groen en natuur. Op een perceel van maar liefst 210 m² kun je hier volop van genieten. Neem daarnaast de plek; een rustige straat en dan op loopafstand van de centrumvoorzieningen. Een plek om niet meer weg te gaan. Deze woning is volledig geïsoleerd, uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van aluminium kozijnen. Een prachtige plek met volop mogelijkheden. We laten je graag meer zien! INDELING Wat een verrassende woning, veel meer ruimte dan je op het eerste oog zou vermoeden en plenty mogelijkheden door de indeling, denk aan beneden slapen, eigen werkplek, aparte hobbyruimte, of juist een grote woonkeuken of aparte eetkamer. Begane grond Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal deur naar badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Een deur met glas brengt je vanuit de hal naar de woonkamer, deze is gesitueerd aan de straatzijde zo heb je vanaf je bank een leuke uitzicht over de tuin naar de straat. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd hierdoor is een grote extra kamer benden ontstaan met een schuifpui naar de tuin. De keuken is via een toog verbonden met de woonkamer. Er is sprake van een functioneel keukenblok op hoogte met keramische kookplaat, spoelbak, afzuigschouw, koel/vries kast en magnetron. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken kun je ook naar de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping tref je vier (slaap) kamers aan, waarvan drie met behoorlijke afmetingen. De kleinste kamer met dakraam, leent zich desgewenst goed om een tweede badkamer te realiseren. Vliering Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN De tuin is een waar lustoord. Wat een liefde, aandacht en zorg hebben de bewoners hierin gestopt en dat is te zien, het is een lust voor het oog. De aanleg is doordacht en begint al in de voortuin. Een fraai aangelegd meanderend klinkerpad begint hier omringd door rijk bloeiende borders, het pad wordt doorgezet in de achtertuin. Je treft hier onder andere akelei, allium, iris, hazelaar, lijsterbes en een prachtige ginkgoboom (Japanse notenboom) in het hart van de tuin. Heerlijk zo'n diepe groene en rijk bloeiende tuin. De natuur haal je hiermee binnen, met recht een eigen paradijsje. Uiterst praktisch is dat je hier achterom kunt. BERGING Houten berging met luifel voorzien van zadeldak. Afmetingen circa 2,3 x 3 meter. PARKEREN Er is openbare parkeerplek in de directe omgeving. HIGHLIGHTS Levensloopbestendig Loopafstand van het centrum Supermarkt om de hoek Onderhoudsarm door aluminium kozijnen Voorzien van screens aan de achterzijde Aan de voorzijde voorzien van een uitzet zonnescherm De screens zijn op 1 na elektrisch bedienbaar Twee dakvensters achter circa 4 jaar geleden vervangen Diepe achtertuin op het zuidoosten Achtertuin met achterom Ruime voortuin Fraai aangelegde tuin Wonen nabij het centrum Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 380.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning (Slaap)kamer beneden: Ja Badkamer beneden: Ja Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 105 m² Perceeloppervlakte: 210 m² Inhoud: ± 380 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal (slaap)kamers: 4 Bouwjaar: ± 1987 Ligging: Op een hofje, op loopafstand van het centrum, supermarkt e.d. Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidoosten Isolatie: Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie alsmede van dubbele beglazing Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 5956 Grootte: 2 are en 10 centiare