Looërmark 697437 SK BathmenLoo

EEN SFEERVOLLE GROTE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN VOOR KANTOOR AAN HUIS, GASTENVERBLIJF, MANTELZORG, IN EEN PRACHTIGE OMGEVING. In het buitengebied van Bathmen, tussen Deventer en Holten staat in een kleinschalige villawijk deze goed onderhouden en degelijk gebouwde VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 1.471 m2 grond. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd. Het resultaat is een mooie en comfortabele woning. Deze fraaie woning is in 1985 gebouwd en in 2000 fors vergroot. Een kenner ervaart de kwaliteit van deze traditioneel gebouwde woning. Een degelijke woning waarbij kosten nog moeite zijn gespaard om tot dit prachtige resultaat te komen. In 2018 en 2019 is de woning voorzien van een luxe keuken, prachtige eikenvloer in visgraatmotief op de begane grond en een luxe badkamer op de 1e verdieping. Eveneens is de cv-installatie vervangen. Een instapklare woning waar u heerlijk kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Even boodschappen doen in Deventer of wandelen op de Holterberg; vanaf deze plek bereikt u snel een tal aan voorzieningen. Natuur, bosgebieden, fietsen, wandelen, rust zijn allemaal kenmerken die horen bij dit object. Tevens is op loopafstand een buitenzwembad aanwezig waar men de hele zomer van kan genieten. Kenmerken • Bouwjaar 1985 en 1999/2000 • Perceeloppervlak 1.471 m2 • Vrijwel volledig voorzien van isolerende materialen met deels kunststofkozijnen • De woning is gedeeltelijk pannen- en gedeeltelijk bitumineuze gedekt Indeling Begane grond Entree. Studeer- / slaapkamer. Toilet met fonteintje. Woonkamer geheel voorzien van massief eikenvloer in visgraatmotief (ca. 150 m2), houtkachel en deur die toegang geeft tot de tuin en het terras. Halfopen keuken, gescheiden met een taatsdeur. Deze luxe keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, een AEG stoomoven, een AEG combi-oven, een Quooker kraan, een vaatwasser, een Bora 4 pits inductie kookplaat met kookveldafzuiging en een granieten aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een lichte en open serrekamer. Vanuit deze kamer heeft u via de tuindeuren toegang tot het terras. De werkruimte voorzien van vaste kastenwand. Een 2e grote kamer met vaste kastenwand is geschikt als eetkamer, 2e woonkamer, slaapkamer of werkruimte. Achter entree. Zeer ruime inpandige garage met extra hoge toegangsdeur (geschikt voor caravan of camper). Vanuit de hoofdentree bereikt u via een vaste trap de … 1e verdieping van de woning Overloop. Hoofdslaapkamer en 2 kleinere slaapkamers. Jonge en zeer luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een zwevend toilet, een badkamermeubel met dubbele waskom en een dubbele stortdouche. Bergruimte met Nefit cv-ketel en Bosch Boiler en aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger. Via een vlizotrap toegang tot een bergzolder vanuit de 3e slaapkamer. 1e verdieping boven de garage Vanuit de achter entree heeft u via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping boven de garage. Deze is thans in gebruik als gastenverblijf met eigen badkamer en pantry. Deze kamer is voorzien van twee Velux dakramen met hor en verduistering. De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel. Bijgebouwen • Houten blokhut, afmeting ca. 3x5 m, voorzien van verlichting en elektra Voorzieningen • De woning is aangesloten op gas, elektra, water, riolering, heeft een laadpaal en 16 zonnepanelen • Verwarming d.m.v. de Nefit cv-ketel, bouwjaar 2018 • Vloerverwarming op de begane grond in het nieuwbouw gedeelte, en in de badkamer • De woning is op de 1e verdieping voorzien van raamhorren • Diverse elektra- en waterpunten rondom de woning aanwezig • Buitenverlichting. Inbouwspots in overstekken woning en tuinverlichting • Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen, beukenhaag en gedeeltelijk voorzien van een hekwerk. Bijzonderheden • Fraaie en traditioneel gebouwde woning • Tijdens de bouw van de oorspronkelijk woning en de nieuwbouw zijn kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt • Gelegen in een fraaie villawijk • Een perfecte woning waar uw wonen met werken aan huis zou kunnen combineren • Goede bereikbaarheid van verbindingswegen, o.a. de A1 • Op korte afstand van de historische stad Deventer en de plaats Holten. • Deventer heeft een groot aanbod aan voorzieningen, horeca en uitgaansmogelijkheden • Diverse scholen in en rondom Deventer. Basisschool in Loo aanwezig • Prachtige natuurgebieden in de nabije omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen • Woning in een privacyvolle omgeving, maar toch ook omringt door buren • Op loopafstand van het zwembad • Belangenvereniging en een buurt-app voorziening aanwezig