Sold

Hoge Zijde 394854 AG Bavel (Gem. Breda)Bavel

  • 129 m²
  • 377 m²
  • 3
€ 580,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 2, 2024
Date of sale
March 26, 2024
Term
2½ month

Description

Uitgebouwd, vrijstaand woonhuis op een perceel van 377 m2 met oprit, carport en garage. Uitgebouwde woonkamer met speksteenkachel en open keuken op de begane grond. Op de verdieping 3 goede slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. In de verzorgd aangelegde tuin een overdekt terras, zonneterrassen, gazon en borders. Op korte afstand van de kern van Bavel gelegen. OMGEVING: Bavel is een gemoedelijk dorp behorende bij de Gemeente Breda. In het dorp een gezellige kern met een grote diversiteit aan winkels: Albert Heijn, kledingwinkels, de Marskramer, sportschool, Bastiaansen Mode en Bastiaansen Wonen en diverse speciaalzaken. Het Talentencentrum is het thuis van 2 basisscholen en de Kober Kinderopvang. In sporthal De Huif worden veel sporten aangeboden zoals judo, zaalvoetbal en badminton. Een rijk verenigingsleven zorgt voor veel vertier zoals Bavel Anno, de Avondvierdaagse, Paaseieren zoeken, Sinterklaasintocht en meer. Wilt u toch naar een grote stad, dan bent u op de fiets binnen 20-25 minuten in het centrum van Breda. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met groepenkast, hardhouten trapopgang; betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, elektrische afzuiging geplaatst in het raam; woonkamer waarbij het voorste deel is voorzien van vloerverwarming en een speksteenkachel; keuken in het centrum van het huis met inrichting voorzien van veel kastruimte en lades, ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap (met motor), koelkast, 2 spoelbakken en oven (defecte klep), stortbakje met koud stromend water bij de achterdeur; aan de achterzijde het tuingerichte deel van de woonkamer met een schuifpui naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop; betegelde badkamer achterzijde met ligbad (whirlpool werkt niet optimaal), douche met wand en thermostaatkraan, badkamermeubel met waskom, toilet, 2 designradiatoren; slaapkamer achterzijde met Velux dakraam (kunststof), raamkozijn gericht op de voorzijde van de woning, bergruimte onder de knieschotten; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde met in de vaste kast een eenvoudige maar stevige trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: Open zolder met plaats van de boiler, 2 dakramen en veel bergruimte. TUIN: Fraai tuin rondom de woning. Aan de rechterzijde afgesloten met een houtopslag. Aan de linkerzijde van de woning een carport. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, zonneterrassen en borders. Aan de achterzijde een overdekt terras. GARAGE: Diepe garage met plaats van de combi-ketel, toegang tot de garage vanuit de tuin op twee plaatsen. Voldoende ruimte in de garage voor het uitvoeren van een hobby. BIJZONDERHEDEN: -verwarming door middel van een cv installatie uit 2001; -vloerverwarming in het voorste deel van de woonkamer; -marmeren vloer op de begane grond met toepassing van vloerisolatie; -warmwater van de badkamer door middel van een boiler; -warmwater van de keuken door middel van een keukenboiler; -rolluiken op diverse plaatsten; -houten verdiepingsvloeren; vloerisolatie in de vloer tussen de eerste verdieping en begane grond; -verdieping voorzien van laminaatvloeren en vloerbedekking; -meterkast 7 groepen, 1 ongebruikte groep, krachtstroom, groep voor de kookplaat, 2 aardlekschakelaars; -een aantal kozijnen is vervangen door aluminium kozijnen, deels met toepassing van HR++ glas; -uitbouw ca. 1976; -badkamer ca. 1999; -pannendak woonhuis ca. 2001; dak garage ca. 2010; -toepassing van dakisolatie op het aangebouwde deel (2001), rest binnenzijde 2018; -gevelisolatie 1981; -schilderwerk buitenzijde 2023; -het glas van één van de dakramen is lek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 580,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,496
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
13 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

NIEUW-GINNEKEN K 2439
Cadastral map
Area
377 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,362x

Viewed

38x

Saved

2-1-2024

On Funda

Neighborhood