Reiger 179781 XA BedumBedum Noord - Oost

Ben je opzoek naar een RUIME GEZINS- OF STARTERSWONING met een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU, 4 SLAAPKAMERS en ENERGIELABEL B? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze nette 2/1 kap woning met inpandig bereikbare garage. Dit maakt het geheel zeer compleet en zeker een bezichtiging waard. Kijk voor de volledige presentatie op reiger17.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding, maar sta je met de auto ook in 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen. Indeling: vanuit de hal/ entree heb je toegang tot het nette en gemoderniseerde toilet (2016) met fonteintje, de meterkast (met krachtstroom) en tot de L-vormige woonkamer van ca. 23m² met schouw en grote raampartijen. De halfopen keuken van ca. 16,5m² kent een eenvoudige keukeninrichting met koel-vriescombinatie, elektrische 4-pitskookplaat, vaatwasser (2023) en combi-oven. Via de keuken is er een deur naar de tuin en een inpandige doorgang naar de ruime garage van ca. 27m² met openslaande deuren naar de oprit, water- en elektriciteitsaansluitingen en tevens een deur naar de tuin. 1e verdieping: via de overloop bereik je op deze verdieping 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 19m², 9m² en 6m². De slaapkamers zijn zeer licht door zowel dakramen als ramen in de zijgevel. De gemoderniseerde badkamer (2015) heeft een 2e toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: via een vaste trap kom je op de 2e verdieping van de woning met een ruime extra slaapkamer van ca. 15,5m² en veel extra bergruimte zowel op de verdieping zelf als op hoogte. Tuin: de op het oosten gelegen tuin is erg ruim en in 2021 fraai opnieuw aangelegd. De tuin bestaat voornamelijk uit tegels en er is een overkapping van ca. 9m² aan de woningzijde. Er blijft tevens een klein tuinhuisje achter. Bijzonderheden: - Energielabel B - Ruime inpandig bereikbare garage met oprit - 4 slaapkamers waarvan 1 extra grote slaapkamer