P.C. Hooftstraat 66573 CE Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-West

Heerlijk aan de rand van het dorp aan rustige straat gelegen, royale tweekapper met praktijk annex werkruimte. Bent u op zoek naar ruimte en rust, dichtbij de natuur maar zonder grote afstand tot de stad, dan is dit familiehuis in Beek-Ubbergen de ideale keuze voor u. Dit fijne gezinshuis met uitzonderlijk ruim bemeten begane grond die zich op vele manieren laat indelen en gebruiken, kijkt aan de voorzijde uit op weilanden en beschikt over een geweldig grote achtertuin op een totaal perceel van maar liefst 640 m2! Daardoor is er een optimale beleving van vrijheid terwijl de dorpskern binnen 5 per fiets te bereiken is. Het huis is gebouwd in 1985 en beschikt over een woonoppervlak van circa 195 m2 (!!) Op de begane grond vind je onder meer een ruime L-woonkamer met naastgelegen study aan de voorzijde van het huis, een keuken met doorloop naar bijkeuken en voormalige garage die multifunctioneel inzetbaar is. Daarnaast treft u er een wachtruimte, toilet en een praktijkruimte met doucheruimte en keukenblokje. Zowel de woonkamer als de praktijk bevinden zich aan de achtertuin. De praktijk is bijvoorbeeld ook als woonkeuken te gebruiken. Op de 1e verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim met doorloop naar kleedkamer. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met Cv-ketel, veel bergruimte en een zolderkamer. Beek-Ubbergen dat zich kenmerkt door haar glooiende karakter is een prachtig dorp gelegen aan de voet van de stuwwal bij Nijmegen. Het centrum ligt op nog geen 10 minuten rijden met de auto. Wilt u wandelen in Stuwwal of uiterwaarden? In 5 minuten staat u midden in de prachtige natuur die deze omgeving te bieden heeft. Kortom een geweldig veelzijdige ligging! Kenmerken: - bouwjaar 1985; - oppervlakte wonen: circa 195 m2; - perceel maar liefst 640 m2!! - ligging tegenover weilanden op een paar minuten van prachtige natuur rondom; - het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en HR-combiketel; - zowel intern als extern voorzien van kwalitatief hoogwaardige hardhouten kozijnen. - er is vergunning verleend is voor bedrijfsuitvoering in het kader van dienstverlening, zoals een praktijk of een atelier. **kom kijken en laat je verrassen door de zee aan ruimte en heerlijke tuin**