Meester Vermeulenstraat 157037 DX Beek (Gem. Montferland)Loerbeek

Op een werkelijk prachtige locatie, in een rustige wijk, met uitzicht over weilanden, nabij de Montferlandse bossen en uitvalswegen naar Doetinchem en Arnhem gelegen, staat deze mooie, verrassend ruime HOEKWONING met een GARAGE, overdekt terras en gezellige achtertuin. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, halfopen keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en raam boven het aanrecht, heerlijk lichte tuingerichte woonkamer (circa 35 m²) met grote raampartijen, openslaande deuren en een provisieruimte. Verdieping: Overloop, 2 dakkapellen, 2 slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Zolder: Via luik bereikbare zolder. Via buitenom bereikbare aangebouwde stenen garage met daaraan een overdekt terras. Bijzonderheden Bouwjaar 2016; garage 2023. Woonoppervlakte ± 94 m²; overige inpandige ruimte ± 33 m²; gebouwgebonden buitenruimte ± 19 m². Inhoud woonhuis ± 482 m³. Perceelsoppervlakte ± 228 m². Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Combiketel Nefit, 2016; gedeeltelijk vloerverwarming. Kunststof deuren en kozijnen. Dak-, muur- en vloerisolatie (p.s. vloer garage is niet geïsoleerd); dubbele beglazing. Airco in woonkamer en beide slaapkamers. 8 zonnepanelen. Energielabel A. Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig. Aanvaarding in overleg. Beek Beek is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen, tegen de Duitse grens met Emmerich/Elten en met een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool en diverse winkels. Beek kent een rijk verenigingsleven. De A12 richting Arnhem en Duitsland bevindt zich op een paar kilometer afstand.