Sales history
- Listed since
- September 21, 2024
- Date of sale
- October 14, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
I.v.m. de hoeveelheid aanvragen voor een bezichtiging verzoeken wij u om een e-mail te sturen. Maandagmiddag a.s. wordt er contact opgenomen met diegene die een verzoek hebben ingediend.
(ge)WOON KARAKTER
Deze karakteristieke gerenoveerde en moderne woning met aparte werk/sport-kamer, een gezellige ruime overkapping, 2 eigen parkeerplaatsen en fijne tuin wilt u beslist niet missen tijdens uw zoektocht naar een geweldige woonplek!
Dit woonpareltje in Beers ligt op een rustige locatie, op korte afstand van de 'Kraaijenbergse Plassen'. Hier kunt u genieten van een prachtige natuurlijke omgeving en een mooi uitzicht, terwijl u op het terras van een kop koffie nipt.
INDELING
Begane grond:
Welkom op nummer 4. Zodra u de voordeur opent, ervaart u de moderne stijl die door de gehele woning heen is doorgevoerd. De hal, met inbouwkasten en een toilet, is voorzien van een eigentijdse Portugese tegelvloer. De sfeervolle keuken straalt warmte uit door het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout, lichte kleuren en betonlook vloer. Deze luxe keuken is volledig uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, inclusief een kokend-waterkraan en een bar.
De ruime woonkamer, met aanbouw, biedt ruimte voor een apart eetgedeelte waar u met het gezin kunt dineren, en een zitgedeelte om te ontspannen of een boek te lezen. In de aanbouw is een lichte werkkamer gecreëerd, dankzij de lichtstraat en schuifdeuren die leiden naar de overkapping en de tuin.
Via de keuken bereikt u het achterportaal, waar een aparte wasruimte met CV installatie is, met toegang tot de achtertuin. Ook hier komen de zwarte staallook en houten accenten terug. De praktische indeling met de witgoedcombinatie op een verhoging en een opbergkast zorgt voor een nette, opgeruimde uitstraling.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vallen direct de zichtbare houten balken op, gecombineerd met donkere tinten, lichte kleuren en een houtlook vloer. De overloop leidt naar de 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2021), voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, muurkranen, spiegelkast, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.
VLIERING
Op de eerste verdieping is er, geheel in stijl van de woning, een zwarte ladder beschikbaar, waarmee het mansluik naar de vliering bereikbaar is.
SPORTKAMER
In de op het zuiden gelegen tuin bevindt zich, naast een bergruimte in de tuinkamer, ook een sportkamer met een klein keukenblok, luchtwarmtepomp die kan koelen en verwarmen, en een toilet. De sportkamer kan uiteraard ook anders ingericht worden, bijvoorbeeld als een chill- of werkkamer.
BUITENKEUKEN
Dezelfde beton- en houtelementen van binnen worden ook gebruikt bij de eikenhouten overkapping en de buitenkeuken. De overkapping is groot genoeg om meerdere gasten uit te nodigen, biedt een mooi uitzicht op de gezellige tuin en kan zelfs een aparte loungehoek herbergen. De achtertuin is voorzien van sfeerverlichting met automatische tijdschakeling, waardoor er nog meer gemak en sfeer ontstaat als je van buiten geniet tijdens het diner van de buitenkeuken.
BEERS
Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat in het dorpshart van Beers. Diverse speelvelden, de basisschool, sportfaciliteiten, horeca en de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Vanuit Beers fiets je binnen 10 minuten naar Cuijk en in 15 minuten naar Grave. Met de auto bereik je binnen 5 minuten via de A73 de richtingen Nijmegen en Venlo. Beers biedt volop recreatiemogelijkheden. Natuurgebied de 'Kraaijenbergse Plassen' ligt op korte afstand en is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of watersporten te beoefenen. Aan de andere kant van Beers kunt u lekker wandelen of fietsen in een bosrijke omgeving.
GOED OM TE WETEN
-De begane grondvloer gerenoveerd, hierbij is de vloer geïsoleerd en v.v. vloerverwarming & kozijnen vernieuwd;
-Platdak van de woning vernieuwd in 2021;
-Tuinkamer volledig geïsoleerd (2023), v.v. warmtepomp/airco, toiletruimte;
-10 zonnepanelen geplaats in 2023;
-Nieuwe meterkast geplaatst.
Wacht niet te lang en ervaar zelf de charme en luxe van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,430
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1958
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 128 m²
- Exterior space attached to the building
- 35 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 286 m²
- Volume in cubic meters
- 474 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HoogRendement (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- CUIJK P 1032
- Cadastral map
- Area
- 286 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 109 m² (15.00 metre deep and 7.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/09/2024
On funda