View photo 1 of Looistraat 4
Sold

Looistraat 45437 EA BeersBeers kern

  • 128 m²
  • 286 m²
  • 3
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 21, 2024
Date of sale
October 14, 2024
Term
3 weeks

Description

I.v.m. de hoeveelheid aanvragen voor een bezichtiging verzoeken wij u om een e-mail te sturen. Maandagmiddag a.s. wordt er contact opgenomen met diegene die een verzoek hebben ingediend. (ge)WOON KARAKTER Deze karakteristieke gerenoveerde en moderne woning met aparte werk/sport-kamer, een gezellige ruime overkapping, 2 eigen parkeerplaatsen en fijne tuin wilt u beslist niet missen tijdens uw zoektocht naar een geweldige woonplek! Dit woonpareltje in Beers ligt op een rustige locatie, op korte afstand van de 'Kraaijenbergse Plassen'. Hier kunt u genieten van een prachtige natuurlijke omgeving en een mooi uitzicht, terwijl u op het terras van een kop koffie nipt. INDELING Begane grond: Welkom op nummer 4. Zodra u de voordeur opent, ervaart u de moderne stijl die door de gehele woning heen is doorgevoerd. De hal, met inbouwkasten en een toilet, is voorzien van een eigentijdse Portugese tegelvloer. De sfeervolle keuken straalt warmte uit door het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout, lichte kleuren en betonlook vloer. Deze luxe keuken is volledig uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, inclusief een kokend-waterkraan en een bar. De ruime woonkamer, met aanbouw, biedt ruimte voor een apart eetgedeelte waar u met het gezin kunt dineren, en een zitgedeelte om te ontspannen of een boek te lezen. In de aanbouw is een lichte werkkamer gecreëerd, dankzij de lichtstraat en schuifdeuren die leiden naar de overkapping en de tuin. Via de keuken bereikt u het achterportaal, waar een aparte wasruimte met CV installatie is, met toegang tot de achtertuin. Ook hier komen de zwarte staallook en houten accenten terug. De praktische indeling met de witgoedcombinatie op een verhoging en een opbergkast zorgt voor een nette, opgeruimde uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vallen direct de zichtbare houten balken op, gecombineerd met donkere tinten, lichte kleuren en een houtlook vloer. De overloop leidt naar de 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2021), voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, muurkranen, spiegelkast, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. VLIERING Op de eerste verdieping is er, geheel in stijl van de woning, een zwarte ladder beschikbaar, waarmee het mansluik naar de vliering bereikbaar is. SPORTKAMER In de op het zuiden gelegen tuin bevindt zich, naast een bergruimte in de tuinkamer, ook een sportkamer met een klein keukenblok, luchtwarmtepomp die kan koelen en verwarmen, en een toilet. De sportkamer kan uiteraard ook anders ingericht worden, bijvoorbeeld als een chill- of werkkamer. BUITENKEUKEN Dezelfde beton- en houtelementen van binnen worden ook gebruikt bij de eikenhouten overkapping en de buitenkeuken. De overkapping is groot genoeg om meerdere gasten uit te nodigen, biedt een mooi uitzicht op de gezellige tuin en kan zelfs een aparte loungehoek herbergen. De achtertuin is voorzien van sfeerverlichting met automatische tijdschakeling, waardoor er nog meer gemak en sfeer ontstaat als je van buiten geniet tijdens het diner van de buitenkeuken. BEERS Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat in het dorpshart van Beers. Diverse speelvelden, de basisschool, sportfaciliteiten, horeca en de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Vanuit Beers fiets je binnen 10 minuten naar Cuijk en in 15 minuten naar Grave. Met de auto bereik je binnen 5 minuten via de A73 de richtingen Nijmegen en Venlo. Beers biedt volop recreatiemogelijkheden. Natuurgebied de 'Kraaijenbergse Plassen' ligt op korte afstand en is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of watersporten te beoefenen. Aan de andere kant van Beers kunt u lekker wandelen of fietsen in een bosrijke omgeving. GOED OM TE WETEN -De begane grondvloer gerenoveerd, hierbij is de vloer geïsoleerd en v.v. vloerverwarming & kozijnen vernieuwd; -Platdak van de woning vernieuwd in 2021; -Tuinkamer volledig geïsoleerd (2023), v.v. warmtepomp/airco, toiletruimte; -10 zonnepanelen geplaats in 2023; -Nieuwe meterkast geplaatst. Wacht niet te lang en ervaar zelf de charme en luxe van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,430
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
25 m²
Plot size
286 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
HoogRendement (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

CUIJK P 1032
Cadastral map
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
109 m² (15.00 metre deep and 7.25 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/09/2024

On funda

Neighborhood