It Merkelân 629244 EZ BeetsterzwaagBeetsterzwaag-Merkelân

Op de vierde en hoogste verdiepingen gelegen dit prachtige driekamerappartement met statig karakter. Met garage en berging, gesitueerd in het sfeervolle dorp Beetsterzwaag. Het appartement is ruim, goed onderhouden en geeft een aangenaam en veilig gevoel. Door de grote raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over het naastgelegen park met veel groen, waar de seizoenen prachtig veranderen. Een voorbeeld hiervan is de winter, waar op de grote vijver in het park dan veel geschaatst wordt. In de fijne loggia gelegen op het westen kunt u heerlijk genieten van het ondergaande zonnetje. Het is prachtig wonen in Beetsterzwaag! Beetsterzwaag is goed bereikbaar via de A7 en ligt tussen Drachten en Heerenveen. Het is een prachtig dorp met een rijke historie, een statig karakter en het wordt omringd door bossen en recreatiegebieden waaronder een 18-holes golfbaan. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals winkels, supermarkten en diverse en uitstekende restaurants. Ook zijn er door het hele jaar culturele activiteiten zoals concerten, jaarmarkten en kunstgelegenheden. Woning: Inhoud ca. 338 m3 Woonoppervlakte ca. 99 m² Indeling appartement: Via de centrale hal met intercom komen we in de entree. Met de lift gaan we naar de vierde en hoogste verdieping. U stapt het appartement binnen in een ruime hal. De hal biedt toegang tot het separate en verhoogd toilet, de badkamer, en twee slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De badkamer is ruim, luxe betegeld en heeft een douchecabine met wastafel. De ruime woonkamer met loggia op het westen biedt toegang tot de separate keuken met inbouwapparatuur en close-in boiler en betegelde bijkeuken met nieuwe Nefit Cv-ketel (2022). De berging: Inpandige fietsenberging op de begane grond. Deze is gunstig gelegen, namelijk recht tegenover de entreedeur. Zo kunt u eenvoudig de berging per fiets verlaten. Tevens voorzien van stroompunten om bijvoorbeeld uw elektrische fiets op te laden. De garage: Op eigen terrein gelegen garage met op afstand bedienbare garagedeur. Ook de garagebox is gunstig gelegen namelijk helemaal aan het begin. Hierdoor kunt u makkelijk met auto het terrein verlaten. Tuin: Gemeenschappelijke tuin is gezellig en wordt goed onderhouden door de bewoners. Bijzonderheden: * Zonnige loggia op het westen; * Blijft lekker koel in de zomer; * Fraai uitzicht over het park met vijverpartij; * Inclusief garage én berging; * Nieuwe Nefit Cv-ketel (2022); * Aangenaam en statig appartement. Bestemming: Woonbestemming. Kadastrale gegevens: Gemeente Beetsterzwaag, sectie B, perceelnummer 3717. Vraagprijs € 345.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Abe Lenstra Boulevard 50-6 8448 JB Heerenveen Contactpersoon: Joop Eerligh