Julianastraat 225951 CG BelfeldKern Belfeld

Op loopafstand van het centrum van Belfeld gelegen, ideale starterswoning met carport, 2 bergingen, 3 slaapkamers, een moderne keuken van 2021 en een geheel omheinde achtertuin op het zuiden met vrije achterom, berging en leuke zithoek. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en zowel in de woonkamer als op de overloop hangt een airco. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Belfeld. Binnen 5 minuten autorijden ben je op de A-73 met alle verbindingen naar Maastricht, Nijmegen, Eindhoven en Duitsland. Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De keuken van ca. 8m² (2021) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de straat. Deze staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. In de woonkamer (ca. 24m²) hangt een airco. Aan de achterzijde biedt de loopdeur direct contact met de tuin. Ten slotte is er een trapkast t.b.v. extra bergruimte aanwezig. 1ste verdieping Overloop met laminaatvloer en airco. Vanuit hier is er toegang tot de berging met de cv-ketel en de witgoedaansluiting, de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 6m², 9m² en 13m²) zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt is voorzien van bekabeld internet. De geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) heeft een douche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en radiator. Zolder Bereikbaar vanaf de overloop op de 1ste verdieping. Tuin De achtertuin is toegankelijk door middel van een vrije achterom. Er is een berging (ca. 11,5m²) met raam, elektra en vaste werkbank aanwezig. Daarlangs is een leuke zithoek (ca. 11m²) gecreëerd in de voormalige garage. Hier is ook elektra aanwezig. Er is mogelijkheid om bijvoorbeeld met een aanhangwagen achterom te gaan door de grote poort aan de zijkant die volledig open kan. In de voortuin zijn de carport (ca. 14m²) en een 2de berging (ca. 7m²) met elektra aanwezig. De carport is in mei 2024 gerenoveerd. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen. - Airco's van 2022. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. - Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken, die tevens bedienbaar zijn door middel van een app.