Nieuweweg 99695 EH BellingwoldeBellingwolde

In het prachtige, groene Westerwolde, op landelijke en idyllische locatie gelegen vrijstaande, sfeervolle, levensloopbestendige woning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, royale oprit, vrijstaande stenen schuur erf en sfeervolle tuin op ca. 964 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, lichte, sfeervolle woonkamer (ca. 19m²) met vide en kantoor, open woonkeuken (ca. 29m²) met vaste kast en inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en vaatwasser, slaapkamer met toilet en wastafelmeubel, badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de 1e verdieping, achterhal met cv opstelling, deur naar de tuin en toilet voorzien van wandcloset. 1e verdieping: slaapkamer met toilet en vaste wastafel, zolderruimte. Bij de woning staat een vrijstaande stenen garage (ca. 15m²). Rondom de woning is een ruime, sfeervolle tuin. De woning biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gelegen in het dorp Bellingwolde. In het dorp Bellingwolde vindt men basisvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt, basis- en voortgezet onderwijs, een tankstation, horecagelegenheid en sportgelegenheden. Het dorp Bellingwolde is gelegen in de gemeente Westerwolde. In de gemeente Westerwolde vindt u een kleinschalig landschap met afwisselend akkers, natuurgebieden en kleine bossen. - op unieke en landelijke locatie gelegen, met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over landerijen - diverse natuur gebieden en uitvalswegen gelegen (A7/A31) - vergunning en infrastructuur voor het realiseren van een B&B in de garage is aanwezig - levensloopbestendig woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond - verwarmd middels cv (bj. ca. 2023) - zeker een bezichtiging waard!