Description

Dorpsstraat 30 en 30a – 6681 BN BEMMEL. Voor een totaal beeld van dit object, kijk dan ook op Funda in business onder rubriek “kantoor of praktijkruimte” en plaats “Bemmel”. Hier vind je meer informatie aangaande de praktijkruimte. Wanneer je alles aandachtig bestudeert, bemerk je meteen dat dit niet zomaar een gemiddelde eengezinswoning is. Integendeel. Hier heb je te maken met niet een, maar twee panden. Allereerst een ruim en fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis en ten tweede een groot vrijstaand stenen bijgebouw, de voormalige fysiotherapiepraktijk “De Loods”. Door de ruime bestemming, namelijk “Centrum”, zijn de gebruiksmogelijkheden divers. Detailhandel, maatschappelijk, cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, ‘lichte’ horeca en wonen, het kan allemaal. We starten met het woonhuis. Circa 14 jaar na de eerste steenlegging, is het aan de achterzijde aanzienlijk uitgebreid. In de huidige staat zijn er negen kamers aanwezig. Drie op de begane grond waarmee het eventueel levensloopbestendig gemaakt kan worden, vijf op de eerste verdieping waardoor het voor gezinnen met kinderen het ideale huis is en een op de zolder die naar eigen believen (eenvoudig) vergroot kan worden. Omstreeks 1972 is naast de keuken een berging/provisieruimte aangebouwd en voor fietsen of tuingereedschap is ook een tweede berging aanwezig. Ondanks dat de uitbreidingen lang geleden zijn uitgevoerd, heeft de tijd binnen in huis zeker niet stil gestaan. Een moderne inbouwkeuken, een luxe badkamer op de eerste verdieping, een compleet gerenoveerd toilet op de begane grond en lichte eigentijdse inrichtingen en afwerkingen, je treft het allemaal. En dat naast diverse authentieke details. Kortom, een fijn en behaaglijk huis met een omsloten verzorgd onderhouden tuin met meer dan voldoende privacy en gelegen op loopafstand van winkels en diverse openbare voorzieningen. En wat je ook aantreft, is een twee verdiepingen hoog vrijstaand stenen bijgebouw. Totaal circa 324 m². Circa 231 m² op de begane grond en circa 93 m² op de eerste verdieping. Ingedeeld met diverse ruimtes en o.a. geschikt als/voor: -kinderdagverblijf of gezinshuis. Kinderen of volwassenen al dan niet met een (eventuele) beperking opvangen in een eigen omgeving en zelf wonen in het aangrenzende huis; -praktijkruimte. Perfect door degenen die een vrij beroep uitoefenen maar ook bijvoorbeeld als sportstudio de perfecte accommodatie; -belegging. Niet zelf gebruiken maar verhuren om extra rendement te genereren. Sparen loont veel minder en beleggen in ‘stenen’ heeft zich door de jaren heen bewezen als zinvolle investering; -eigen gebruik. Misschien heb je wel behoefte aan veel ruimte of wat denk je van een eigen fitnessruimte of inpandig zwembad? Dit gebouw heeft hiervoor de mogelijkheden en de aansluitingen. Sterker nog, een zwembad is zelfs aanwezig geweest; -dubbele bewoning (ouders-kinderen) of mantelzorg. Samenwonen en toch apart. Met twee gebouwen is dat mogelijk en dat eventueel in combinatie met een van de hiervoor vermelde opties. Kortom, een bijzonder object met veel mogelijkheden. Zou je deze mogelijkheden eens willen bekijken? Maak dan een afspraak en ontdek wat allemaal kan. *Indeling (woonhuis): -Begane grond: -Ruime entree/hal met natuurstenen vloer, garderobenis, doorloop naar gang en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast; -Praktische, droge provisiekelder; -Gang met eveneens natuurstenen vloer en achteringang; -Modern (hangend) toilet met fonteintje en te openen raampje; -Werkkamer met toegangsdeur naar: -Achter(slaap)kamer met vinyl vloer, vaste wastafel en deur naar gang; -Royale woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met eiken vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond, schuifpui naar zonneterras en toegangsdeur naar: -Dichte woon-/eetkeuken met tegelvloer, achteringang, deur naar aangebouwde berging en voorzien van een strakke eigentijdse U-vormige inrichting met granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine (op hoogte) en 15 liter close in boiler; -Aangebouwde berging/provisieruimte. -Eerste verdieping: -Royale overloop met vaste open trap naar tweede verdieping en deur naar groot dakterras/balkon (aan achterzijde); -Luxe compleet gerenoveerde badkamer met whirlpool, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, bidet, 2e wandcloset en (elektrische) vloerverwarming; -Aparte volledig betegelde waskamer met wasmachine-aansluiting en wastafel; -Vijf slaapkamers waarvan drie met parketvloer, twee met wastafelmeubel en inbouwkast en ouderslaapkamer met laminaatvloer en deur naar dakterras. -Tweede verdieping: -Grote bergzolder met opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren; -Eenvoudige zolderkamer met dakraam. *Algemeen: -Bouwjaar: 1955. Omstreeks 1969 en 1972 uitgebouwd; -Perceeloppervlakte: 670 m²; -Inhoud: circa 2.145 m³ (totaal); -Woonoppervlakte: circa 242 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 13 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 17 m². *Bijzonderheden: -Muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en grotendeels dubbel glas; -Energielabel D. Einddatum: 06-11-2033; -Buitenschilderwerk in periode 2019-2023 uitgevoerd; -Moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Installatie rond 2010 aangepast. Alarm en glasvezelaansluiting aanwezig; -Cv-ketel, merk Nefit, type Trendline HRC 30 CW 5 II, eigendom, 2017; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Omstreeks 2017 nieuwe luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur geïnstalleerd; -Merendeel van de wanden en plafonds (glad) gestukadoord. Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,492
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
242 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
670 m²
Volume in cubic meters
2,145 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, washstand, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BEMMEL H 2013
Cadastral map
Area
670 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and open location
Garden
Back garden, side garden and sun terrace
Back garden
43 m² (5.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
Roof insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 57

  • View photo 1 of Dorpsstraat 30
  • View photo 2 of Dorpsstraat 30
  • View photo 3 of Dorpsstraat 30
  • View photo 4 of Dorpsstraat 30
  • View photo 5 of Dorpsstraat 30
  • View photo 6 of Dorpsstraat 30
  • View photo 7 of Dorpsstraat 30
  • View photo 8 of Dorpsstraat 30
  • View photo 9 of Dorpsstraat 30
  • View photo 10 of Dorpsstraat 30
  • View photo 11 of Dorpsstraat 30
  • View photo 12 of Dorpsstraat 30
  • View photo 13 of Dorpsstraat 30
  • View photo 14 of Dorpsstraat 30
  • View photo 15 of Dorpsstraat 30
  • View photo 16 of Dorpsstraat 30
  • View photo 17 of Dorpsstraat 30
  • View photo 18 of Dorpsstraat 30
  • View photo 19 of Dorpsstraat 30
  • View photo 20 of Dorpsstraat 30
  • View photo 21 of Dorpsstraat 30
  • View photo 22 of Dorpsstraat 30
  • View photo 23 of Dorpsstraat 30
  • View photo 24 of Dorpsstraat 30
  • View photo 25 of Dorpsstraat 30
  • View photo 26 of Dorpsstraat 30
  • View photo 27 of Dorpsstraat 30
  • View photo 28 of Dorpsstraat 30
  • View photo 29 of Dorpsstraat 30
  • View photo 30 of Dorpsstraat 30
  • View photo 31 of Dorpsstraat 30
  • View photo 32 of Dorpsstraat 30
  • View photo 33 of Dorpsstraat 30
  • View photo 34 of Dorpsstraat 30
  • View photo 35 of Dorpsstraat 30
  • View photo 36 of Dorpsstraat 30
  • View photo 37 of Dorpsstraat 30
  • View photo 38 of Dorpsstraat 30
  • View photo 39 of Dorpsstraat 30
  • View photo 40 of Dorpsstraat 30
  • View photo 41 of Dorpsstraat 30
  • View photo 42 of Dorpsstraat 30
  • View photo 43 of Dorpsstraat 30
  • View photo 44 of Dorpsstraat 30
  • View photo 45 of Dorpsstraat 30
  • View photo 46 of Dorpsstraat 30
  • View photo 47 of Dorpsstraat 30
  • View photo 48 of Dorpsstraat 30
  • View photo 49 of Dorpsstraat 30
  • View photo 50 of Dorpsstraat 30
  • View photo 51 of Dorpsstraat 30
  • View photo 52 of Dorpsstraat 30
  • View photo 53 of Dorpsstraat 30
  • View photo 54 of Dorpsstraat 30
  • View photo 55 of Dorpsstraat 30
  • View photo 56 of Dorpsstraat 30
  • View photo 57 of Dorpsstraat 30

© 2001-2024 funda