Rijksstraatweg 53-C2121 AC BennebroekVillawijk Het Duin

Top 3-kamer hoekappartement gelegen op de 1e etage, met 2 balkons en uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Als u de overstap overweegt naar een goed onderhouden appartement, dan wordt het u zo wel heel makkelijk gemaakt! Wat een smaakvol, en ruim appartement is dit! Het appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex (totaal 5 appartementen) genaamd Residence Quatre-Bras. Via de gemeenschappelijk entree bereikt u de lift welke u naar de 1e etage brengt waar het appartement (woonoppervlakte 100m2) gelegen is. Bij binnenkomst valt direct de royale maatvoering op. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de vele raampartijen en beschikt daarnaast over een aparte werkhoek. Vanuit de werkhoek heeft u door middel van openslaande deuren toegang naar het balkon (9m2). Een fijne plek om te genieten van het uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, die voor u wordt onderhouden. Aan de achterzijde heeft u de slaapkamer en een moderne ruime badkamer. Aan de voorzijde heeft u de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, 2e slaap/werkkamer en een 2de badkamer. In de parkeerkelder welke via de achterzijde en de lift te bereiken is, heeft u een privé parkeerplaats en eigen berging. Middels de lift of trap komt u weer op uw eigen woonetage. Ligging: Dit fijne appartement ligt centraal. U loopt binnen 2 minuten naar de Zwarteweg, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen (o.a. supermarkt, bakker, traiteur, groentewinkel en visspecialist) maar ook een etentje buiten de deur is in dit dorp mogelijk. Heemstede en de mooie binnenstad van Haarlem bereikt u binnen no time en is ook via openbaar vervoer goed bereikbaar. Tevens zijn er mooie fiets- en wandelroutes af te leggen in deze omgeving. Indeling Souterrain: eigen parkeerplaats in ondergrondse garage (met elektrische deur) en berging. Entree: brievenbussen en bellentableau (video deurbel), afgesloten entree met lift en trappenhuis. 1e etage: hal met meterkast, cv kast, luxe toilet met fontein, woonkamer (43m2) met werkruimte en openslaande deuren naar balkon (9m², noord-west ligging), slaapkamer aan de achterzijde (11m²) met toegang tot luxe badkamer (8m2) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de voorzijde ruime keuken (9.5m2) v.v. diverse inbouwapparatuur, kast met opstelplaats voor wasmachine, slaapkamer (13m2) met balkon en badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlakte 100m² • Plafondhoogte 3.00m • Van 3 zijden lichtinval • Kleinschalig appartementencomplex • Veel privacy, beschutte ligging • Balkon op het noord-westen • Servicekosten € 411,-- per maand • Winkels en restaurants op loopafstand * Centraal gelegen in de dorpskern van Bennebroek, openbaar vervoer en uitvalswegen • Duinen, strand en bossen nabij gelegen * Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede en Haarlem * Volledig geïsoleerd (muur-, vloer-, dakisolatie en dubbel glas) * Energielabel (A) * Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden * Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig * Oplevering in overleg