Mariënhoven 426721 SV BennekomBoekelo

Omschrijving Het appartement beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met schuifpui naar balkon, slaapkamer met vaste kast en een badkamer met ligbad. Verder beschikt dit appartement over een lichte laminaatvloer. Het tweekamerappartement met balkon is gesitueerd op de begane grond van het kleinschalige complex “De Leverskamp” gelegen in de rustige buurt Boekelo in Bennekom. Het appartementencomplex heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Bennekom, de bossen en de uitvalswegen, maar ook de stad Wageningen is zowel met de fiets als met de auto snel bereikbaar. Wageningen University is zelfs binnen 5 fietsminuten bereikbaar! Op de eerste verdieping van het complex is een gemeenschappelijke ruimte met daarin twee wasdrogers waar -gratis- gebruik van mag worden gemaakt. Ook beschikt dit complex over een overdekte fietsenstalling. In de gemeenschappelijke tuin staat een picknicktafel en tuinstoelen. Hier mag heerlijk de bbq aangestoken worden. Indeling Via de beveiligde hoofdentree met intercom is het complex te betreden. Hal entree met garderobe en berg-/meterkast. Open keuken met koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron. Woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, vanuit de woonkamer is het balkon te betreden. Via de hal toegang tot de badkamer; de badkamer is voorzien van bad/douchecombinatie, vaste wastafel, toilet, spiegelkast en wasmachine aansluiting. Slaapkamer is voorzien van vaste kast met schuifdeuren. Dit appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. VVE checklist Ingeschreven bij kvk (VVE De Leverskamp te Bennekom) Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage van € 81 per maand inclusief water Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan aanwezig Opstalverzekering via VVE WOZ waarde van deze woning is € 196.000,00 met peildatum 01-02-2022. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing - ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.