Vossenweg 276721 BM BennekomDe Laar

Gelijkvloers wonen tussen het bos en het dorpscentrum Aan de noordkant van het dorpscentrum, op loopafstand van het bos en fietsafstand van Ede, staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen in Bennekom; nu is het mogelijk. Op de bovenverdieping zijn nog twee ruimtes voor de (klein)kinderen, als hobbyruimte en om vanuit huis te werken. Op de oprit is plek voor de auto en caravan en in de diepe tuin staan twee multifunctionele bijgebouwen. Als je de Vossenweg volgt, dan loop je na 400 meter het bos in. Het gezellige dorpscentrum met winkels, speciaalzaken, horeca en restaurants is slechts 1,5 kilometer lopen/fietsen. Bennekom heeft veel voorzieningen, van sport tot huisarts en andere medische voorzieningen. Na iets meer dan 10 minuten fietsen sta je bij het recent gebouwde Intercitystation Ede-Wageningen, met goede verbindingen naar Arnhem en de Randstad. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij het grind, is de overdekte entree van deze goed ingedeelde woning. In de lichte hal zie je, aan de rechterzijde, de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de tweede hal met een berging/wasruimte en de toiletruimte met fonteintje. In de woonkamer zie je grote ramen aan de voor- en rechterzijde, waarvan het merendeel op het zonnige zuiden. Bij het zitgedeelte staat een vrijstaande houtkachel en het eetgedeelte biedt plek aan een grote eettafel. In de woonkamer ligt, net als in de hal, een lichte laminaatvloer. De dichte keuken, aan de achterzijde, is ingedeeld met een lichte hoekopstelling uit 2020. Het lichtgrijze aanrechtblad en de donkergrijze tegelvloer passen goed in het geheel. De kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Hiermee is de keuken heel compleet! Wat deze woning heel bijzonder maakt, zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de hal loop je, via de badkamer, naar de tweepersoons slaapkamer met een deur naar de tuin. De badkamer (2005) is ingedeeld met een kwartronde douche, een wastafel met meubel, een handdoekenradiator en tegelwerk op de wanden en vloer. Eerste verdieping: Onder het schuine dak zijn nog twee multifunctionele ruimtes, waarvan een met een doorgang naar de bergzolder. Twee dakramen aan de zuidkant zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor deze verdieping geschikt is voor gebruik als slaapkamer, werkkamer en hobbyruimte. Exterieur: De voortuin (zuid) grenst aan de diepe oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de brede poort is nog meer plek, bijvoorbeeld voor een aanhanger of caravan. In de diepe achtertuin met deels overdekt terras staan twee bijgebouwen; een dierenverblijf (ca. 19.6 m2) die als duiventil is gebruikt en een (fietsen)berging van ca. 5.5 m2. De overkapping, te gebruiken als overdekt terras en opslag, heeft een oppervlakte van ca. 14.4 m2. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie; - De platte dakbedekking is in 2003 vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2012); - 10 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Energielabel C.