Description

Uniek en fraai gelegen met prachtig vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen, dit goed onderhouden 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement met een ruim balkon op het zuidwesten. Het complex ligt in een rustige en groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en beschikt over een royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met een prachtig vrij uitzicht over de duinen, ruime slaapkamer en moderne badkamer en keuken. In het souterrain, per lift bereikbaar, bevindt zich een ruime berging en de gezamenlijke fietsenberging. Omgeving: Het strand van Zandvoort of Bloemendaal is dichtbij en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op loopafstand. Verder op fietsafstand diverse winkelvoorzieningen van Heemstede/Aerdenhout en Zandvoort. Het centrum van Haarlem is ongeveer een kwartier fietsen. Openbaar vervoer is goed verzorgd, het NS-station van Heemstede/Aerdenhout ligt op circa 3 kilometer en de bushalte van lijn 80 ligt op slechts 200 meter lopen. Indeling Parterre: entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten deur naar de lift en het trappenhuis Souterrain: algemene fietsenberging en de aparte en ruime berging behorend bij het appartement 1e etage: entree, ruime hal met meteropstelling en intercom, inbouwkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, modern toilet met fonteintje, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.: 4-pits kookplaat, afzuigkap, grote koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine/drogercombinatie), moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, 2e toilet en ladenkast, ruime en heerlijke lichte woonkamer met zijkamer (eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer) heeft vaste kasten en fantastisch uitzicht over de duinen, vanuit de woonkamer toegang naar het heerlijke en zonnige balkon op het zuidwesten. Bijzonderheden VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde en actieve VVE. De ledenbijdrage/ servicekosten bedragen momenteel € 284,50 voor exploitatie en groot- onderhoud en € 173,50 voorschot stookkosten. In de servicekosten zitten onder andere de bijdrage opstalverzekering, administratiekosten, onderhoud lift, schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing algemene ruimte en reserve groot- en klein onderhoud. Totale maandbedrag is dus thans ca. € 458,= (exploitatiekosten, groot onderhoud en voorschot stook-/waterkosten) • Kleinschalig complex • Oplevering in overleg • Licht appartement met fantastisch uitzicht • Het appartement is grotendeels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Zonwering aanwezig • Winkels binnen 10 minuten bereikbaar (Heemstede of Zandvoort) per auto • Bushalte op loopafstand, duinen in de directe nabijheid en strand op fietsafstand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,506
Service charges
€ 285 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 284.50 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ZANDVOORT B 8240
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 284.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 26

  • View photo 1 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 2 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 3 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 4 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 5 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 6 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 7 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 8 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 9 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 10 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 11 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 12 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 13 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 14 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 15 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 16 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 17 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 18 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 19 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 20 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 21 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 22 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 23 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 24 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 25 of Saxenrodeweg 56
  • View photo 26 of Saxenrodeweg 56

© 2001-2024 funda