Pastoor Brouwersstraat 166325 CE Berg en TerblijtBerg

Te moderniseren geschakelde 2-onder-1-kapwoning met XL garage gelegen op een rustige doch centrale locatie in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, provisiekast, trapopgang en toegang tot woonkamer. Doorzonkamer met semi-open keuken (totaal ca. 36m²) voorzien van tegelvloer. Keuken in L-opstelling voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap. De slaapkamers (resp. ca. 13.5, 12.5 en 8m²) zijn voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De badkamer (ca. 4.5m²) is betegeld en beschikt over een wastafel en douche. Zolder: Bergzolder (totaal ca. 15.5m²) voorzien van dakraam en Cv-installatie (Nefit Ecomline, eigendom). De nokhoogte bedraagt ca. 2,25m. Tuin: Op het oosten gesitueerde achtertuin (ca. 92m²) voorzien van betegeld terras, klinkers, kiezelborders en toegang tot garage. Ruime garage (ca. 34.5m²) voorzien van twee lichtkoepels, witgoedaansluiting, wasbak, elektra, verwarming en elektrische poort. Nadere bijzonderheden: - Te moderniseren woning op een perceel van 237m²; - Drie slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - XL garage; - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct in de straat en in de omliggende straten; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn op loopafstand gelegen.