Sold

Rijksweg 1726325 AJ Berg en TerblijtVilt

  • 154 m²
  • 215 m²
  • 3
€ 238,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 20, 2023
Date of sale
February 23, 2024
Term
4 months

Description

Gunstig gelegen tussen Berg en Terblijt en Valkenburg, bieden wij deze ruim uitgevoerde en degelijk gebouwde te moderniseren halfvrijstaande woning aan met twee badkamers, kelderruimte, aanbouw, dakterras, omsloten tuin, dubbele garage ruimte met smeerput en achteringang via de Pater Tilliestraat. Deze woning is te moderniseren waardoor er veel mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak en wensen in te richten! Algemeen: Bouwjaar: 1906-1930 Woonoppervlakte: 154 m² Overig inpandig: 7 m² Geb.geb. buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 34 m² Inhoud: 604 m³ Perceeloppervlakte: 215 m² Aanvaarding: In onderling overleg Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dakisolatie (plat dak) en grotendeels isolerende beglazing Energielabel: G Installaties: Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel (bouwjaar 1995 / in eigendom) Warm watervoorziening: via geiser Indeling: Souterrain: Provisiekelder te bereiken via de hal. Begane grond: Entree / royale hal met toegang tot de kelderruimte en het woongedeelte. Het woongedeelte is ruim van opzet afgewerkt met een parketvloer, ingedeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en een eetkamer centraal in het midden van de woning. Tevens is de eetkamer voorzien van een schouwpartij met een kacheltje voor extra sfeer en warmte. Vanuit de eetkamer is de leefkeuken te bereiken die is gesitueerd in de aanbouw. De keuken ansich is eenvoudig uitgevoerd doch functioneel. Vanuit de keuken is er een tussenhal bereikbaar alwaar het gastentoilet, een praktische muurkast en de toegang tot de tuin is gerealiseerd. De eerste verdieping is vanuit een tussenhal te bereiken waar tevens de luxe doucheruimte is gerealiseerd met inloopdouche en vaste wastafel met ombouw. 1e verdieping: Via de overloop zijn de drie goed geproportioneerde eenvoudige uitgevoerde slaapkamers te bereiken en de ruime tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Tevens is vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde, het dakterras bereikbaar. 2e verdieping: De volwaardige zolderverdieping is via een vaste trap, geplaatst in een slaapkamer, te bereiken. Deze zolder is verrassend te noemen mede door de grootte, gebruiksmogelijkheden maar vooral door de optimale lichtinval door de aanwezigheid van onder andere drie velux ramen. Ook is er nog voldoende bergruimte aanwezig en is er een aparte ruimte voor de cv-installatie. Tuin: Deze woning is voorzien van een omsloten en privacy rijke achtertuin met achteringang via de Pater Tilliestraat. De oriëntering is zuidwest. Bijgebouwen: Achter de woning en te bereiken via de Pater Tilliestraat is de dubbele garage gelegen. Deze ruimte is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een smeerput, twee kantelpoorten en van elektriciteit. Deze ruimte is ideaal voor de hobbyist onder ons! Ligging De woning is op goede locatie en aan de achterzijde aan veerkeersluwe Pater Tilliestraat gelegen. Vilt is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Valkenburg aan de Geul. Tevens zijn winkelvoorzieningen, basisonderwijs en sociale faciliteiten in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen ligt op circa 6 kilometer afstand en het centrum van Valkenburg op circa 3 kilometer afstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 238,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,545
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
34 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
604 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, bath, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Radson (gas-fired from 1995, in ownership)

Cadastral data

BERG EN TERBLIJT B 3086
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside a quiet road and rural
Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

9,221x

Viewed

66x

Saved

20-10-2023

On Funda

Neighborhood