Slotgrachtlaan 242861 DG BergambachtBergstoep

Energielabel A+ | eigen parkeerplaats in parkeerkelder | geweldig uitzicht | veel bergruimte | ruim balkon op westen gelegen. Een prima en zeer comfortabel appartement in een goed en net appartementencomplex. Het appartement heeft een zeer riante living met open keuken, mooi zicht over de wijk en is gelegen op de 1e verdieping van het complex. Het balkon op het westen is daarnaast ook ideaal om heerlijk te kunnen genieten van de mooie dagen. Woonopp. 125m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Het appartementencomplex heeft een koppeling met het zorgcentrum Slothoven. Middels een overdekte corridor over de binnentuin kunt u zo naar het zorgcentrum toe. Naast de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is er ook een ruime berging met elektra aanwezig, waar nog voldoende spullen opgeborgen kunnen worden. Indeling Begane grond: de elektrische deur geeft u toegang tot de afgesloten centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en de lift. Met de lift kunt u naar het appartement en/of de parkeerkelder met de bergingen. Eerste verdieping: vanuit het trappenhuis/lift stappen we de overdekte hal binnen richting het appartement. In het appartement komen we in een ruime hal met toegang tot de living, toiletruimte, huidige waskamer en slaapkamer. Daarnaast is er in de hal veel ruimte om meubels neer te zetten. De woonkamer is mooi en ruim van formaat met toegang tot het balkon. Aan de ingangzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een ruime hoekopstelling met vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een boiler voor het warme water. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over het water en groen. Grenzend aan de woonkamer is nog een afgesloten kamer wat ideaal gebruikt kan worden als werk-/hobbykamer. De hoofdslaapkamer is ook ruim van opzet met toegang tot het balkon en toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet, mechanische ventilatie en een radiator. Als laatste is er in dit appartement gekozen om van 1 slaapkamer de wasruimte/berging te maken. Hiervandaan is ook de cv-ruimte te bereiken. Balkon: zowel vanuit de woonkamer als hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is op het westen gelegen en is ca. 13m2 groot. Een heerlijke beschutte plek met privacy en vrij zicht naar het groen en water. Algemeen Bouwjaar 2005 Inhoud 413m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbelglas (HR++). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A+ Bijdrage VvE € 215,20 per maand Actieve VvE Electrische zonwering aanwezig Oplevering in overleg.