Burgemeester Huijbrechtstraat 1302861 DE BergambachtBergambacht-Dorp

Uitgebouwde woning in een kindvriendelijke buurt met 4 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin! De Burgemeester Huijbrechtstraat 130 is een heerlijke woning voor degene die op zoek is naar een fijne gezinswoning in Bergambacht. Vanuit de ruime hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping is de uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Het valt bij binnenkomst direct op hoe licht deze ruimte is. Met aan de voorzijde de moderne open keuken en aan de achterzijde het eetzitgedeelte. Vanuit hier heb je via o.a. de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger is de vierde slaapkamer terug te vinden, dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er genoeg ruimte ontstaan. Op deze verdieping zijn ook nog meerdere vaste bergruimten bereikbaar. Al met al een ideale gezinswoning, goed formaat kamers, rustig en centraal gelegen! Uitvoering De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke met uitzondering van dakraampje geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is er een zonwering aanwezig. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2014) met vloerverwarming (begane grond) en radiatoren op de eerste verdieping. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een boiler (eigendom 2019). Keuken De keuken is in U-opstelling met een kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, en vaatwasser. Doordat de keuken in U-opstelling is uitgevoerd is er veel bergruimte aanwezig. Sanitair Het sanitair bestaat uit toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tuin / omgeving De achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Het geheel is grotendeels bestraat en met gazon uitgevoerd. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich naast de berging nog een extra houten berging zodat er genoeg opbergruimte is. Deze ruime woning is gelegen in een rustige wijk die zich kenmerkt door zijn kindvriendelijke ligging, veel groen en de korte afstand tot de gezellige dorpskern van Bergambacht. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loop/- fietsafstand gelegen. Steden zoals Rotterdam en Gouda zijn in dertig minuten met de auto te bereiken. Kadastraal Gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 8547, groot 1 are en 48 centiare (148 m2)