Hoofdstraat 97-D2861 AM BergambachtBergambacht-Dorp

Stop maar met zoeken want dit kan zomaar eens jouw eerste koopwoning zijn! Dit huis is fantastisch: jong, hip van uitstraling, degelijk gebouwd, goed geïsoleerd, prima afgewerkt, ruim van opzet én op één van de leukste plekken van het dorp, namelijk direct achter de winkelstraat. Parkeren is hier geen enkel probleem want je hebt een eigen parkeerplaats voor de deur. Ideaal! Het is een eengezinswoning met vier slaapkamers, modern van afwerking, een houten berging en een onderhoudsvriendelijk terras. Wellicht geef je de muren nog een likje verf in een kleur die jij leuk vindt en dan ben je helemaal klaar om er in te trekken en te genieten van je eerste eigen huis. Indeling Begane grond: Na de goede indruk van de buitenkant komen we via de voordeur binnen in de hal. Praktisch en functioneel. Direct rechts heb je de meterkast en ruimte voor de gaderobe. Daarnaast de toiletruimte. Fraai afgewerkt met deels tegelwerk en deels stucwerk, voorzien van een closet en een fonteintje. Vervolgens nemen we de deur naar de woonkamer. De lichtinval die binnenkomt via de raampartij in de achtergevel zorgt voor een goede eerste indruk. Het is een fijne kamer waar je voldoende ruimte hebt om lekker te loungen. Een grote bank, een loveseat, een mooi tv-meubel en je bent klaar om te ontspannen. De afwerking is degelijk, laminaat op de vloer, stucwerk tegen de wanden en een gespoten plafond. Aan de voorzijde tref je de keuken, een modern exemplaar geplaatst in een U-opstelling. Door deze opzet is geen gebrek aan bergruimte en werkblad. Er zijn meerdere inbouwapparaten aanwezig waaronder een fraaie afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De koel-vriescombinatie mag je zelf aanvullen, wellicht een mooi designmodel in een frisse kleur? Eerste verdieping: Een gebruikelijke indeling, met de overloop als centraal middelpunt naar de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van spuitwerk op de plafonds en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer vinden we aan de achterzijde. De kamer is groot, praktisch in te delen en voorzien van een dakkapel. Diezelfde dakkapel zorgt voor nét wat extra ruimte in de kamer ernaast. Daardoor past er prima een bed, kast en een bureau. Aan de voorzijde is de derde kamer, eentje van een kleiner formaat geschikt als kinder-, werk-, of kastenkamer. Vervolgens de badkamer. Neutraal afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op de overloop vinden we een werkplek, bergruimte, de opstelling van de Cv-ketel. De vierde slaapkamer, keurig afgetimmerd, netjes van afwerking en voorzien van twee dakramen. Algemeen: Zonwering (elektrisch) en horren Onderhoudsvriendelijke buitenruimte Gedeeltelijk houten kozijnen met HR glas CV Hr-ketel 2018 Via een eigen toegang met slagboom vanaf de Hoofdstraat bereik je het terrein Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.