Wilgenstraat 142861 TP BergambachtUitbreiding Dorp

Welkom aan de Wilgenstraat! Een fijne tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom! Gelegen in een rustige gemoedelijke straat zonder doorgaand verkeer. De dorpskern, scholen en andere voorzieningen zijn op loopafstand, en parkeren kan gemakkelijk voor de deur. Bovendien kunnen de kinderen veilig spelen in de straat of in één van de speeltuintjes in de omgeving. Hier is het fijn wonen! PLUSPUNTEN: - Rustig gelegen; - 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin met achterom; - Ruime berging met vliering; - Kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg. WONING Begane grond: We komen binnen via de hal, met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Een lichte en ruime woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een moderne open keuken. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser (2021), koelkast, vriesvak, gas op glas fornuis en combi/magnetron. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een laminaat vloer. 1e verdieping: Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Twee kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De licht betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je een 4e slaapkamer v.v. een dakkapel en voldoende opbergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er de overloop met de opstelling voor de cv-ketel. Tevens is hier plek voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De gezellige bloemrijke voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling! De achtertuin is keurig onderhouden en voorzien van een handige achterom en ruime berging mét vliering voor extra opbergruimte, ideaal! Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”