Biesveld 85571 JP BergeijkLangveld e.o.

Welkom bij Biesveld 8 in Bergeijk! Een energiezuinige leuke woning met een zonnige achtertuin in een gezellig jonge en gewilde wijk in Bergeijk op zeer korte afstand van diverse (maatschappelijke) voorzieningen, zoals de natuurtuin en basisschool. Graag vertellen we je meer! Welcome to Biesveld 8 in Bergeijk! An energy-efficient, delightful home with a sunny backyard in a vibrant, young, and sought-after neighborhood in Bergeijk, very close to various amenities such as the nature garden and primary school. We'd love to tell you more! Highlights: - Middenwoning met berging en vrije achterom; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond; - Keurige keuken en sanitair; - Hobbyruimte met mogelijkheid voor 3e slaapkamer op de tweede verdieping; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de verharde voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (met glasvezel) de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer met open keuken is voorzien van stucwerk wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met de moderne keukeninrichting in een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, een 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, vaatwasser en vele boven- en beneden kastjes. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin met berging en vrije achterom. . In het midden van de ruimte bevindt zich nog een praktische trapkast met bergruimte en verdeler van de vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de geheel betegelde moderne badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen douchedeuren, wandcloset, wastafel en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger, CV installatie en mechanische ventilatie. Ook heb je hier veel bergruimte én is er ruimte voor een werkplek. Tevens bevindt zich hier een hobbyruimte met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verharde voortuin en de zonnige achtertuin is voorzien van een verhard terras met berging en vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2013. De perceelgrootte bedraagt 116 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 106 m2. De inhoud 375 m3. De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Highlights: Terraced house with storage and free rear access Energy label A Underfloor heating on the ground floor Neat kitchen and bathroom Hobby room with potential for a third bedroom on the second floor Approximately 20 minutes by car from ASML, High Tech Campus, and Eindhoven Layout: Ground floor: You enter the house through the paved front garden. In the entrance hall, you'll find the tiled toilet room with wall-hung toilet and sink, the meter cupboard (with fiber optics), and the staircase to the first floor. The entire ground floor features large format tiled flooring with underfloor heating. The living room with open kitchen has plastered walls. At the front of the house is the open kitchen with modern corner kitchen layout. It comes with various built-in appliances such as a combination oven/microwave, fridge with freezer compartment, 5-burner gas hob with wok burner, stainless steel extractor hood, dishwasher, and plenty of upper and lower cabinets. The seating area is located at the rear of the house, and through French doors, you access the backyard with storage and free rear access. In the middle of the room is a practical staircase cupboard with storage space and the underfloor heating manifold. First floor: The landing provides access to two spacious bedrooms and the fully tiled modern bathroom. The tiled bathroom features a bathtub, walk-in shower with glass shower doors, wall-hung toilet, sink, and radiator. Second floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. Here, you'll find the connections for the washing machine and dryer, central heating system, and mechanical ventilation. There's also ample storage space and room for a workspace. Additionally, there's a hobby room with potential for a third bedroom. Exterior: At the front of the house is the paved front garden, while the sunny backyard features a paved terrace with storage and free rear access. General information: The house was built in 2013. The plot size is 116 m2. The living area is 106 m2, with a volume of 375 m3. The house is fully insulated, and the ground floor and bathroom have underfloor heating. It has an energy label A. The acceptance is in consultation. To ensure compliance with the obligations, the buyer must, within 6 weeks of the agreement being reached, provide a written bank guarantee or deposit a deposit amounting to 10% of the purchase price. This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.