We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kennedylaan 75
Sold

Kennedylaan 755571 KB BergeijkJeruzalem

  • 105 m²
  • 360 m²
  • 3
€ 398,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2024
Date of sale
June 6, 2024
Term
5 weeks

Description

Op een prachtig ruim perceel, nabij het centrum van Bergeijk gelegen zeer goed onderhouden, duurzame twee-onder-een kapwoning met riante garage & carport, moderne badkamer en drie royale slaapkamers. De woning is op en top geïsoleerd: zo is er vloerisolatie met vloerverwarming aanwezig, zijn alle gevelpanelen vervangen en voorzien van extra isolatie en is het dak extra geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (400wp, Hyundai). Ook in de zomer zit je er heerlijk comfortabel bij omdat er op iedere verdieping airco's aanwezig zijn (2023). Kortom een goed onderhouden woning op een toplocatie op loopafstand van het centrum. Begane grond Entree Middels de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. De entreehal is ruim van opzet en voorzien van de toiletruimte met fonteintje, de geheel vernieuwde meterkast met 7 groepen en kookgroep en geeft toegang tot de eerste verdieping via hardhouten trap en het woongedeelte. Woonkamer Riante living met vloertegel met vloerverwarming, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er volop daglicht aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de ca. 25 meter diepe achtertuin. Ter plaatse van het eetgedeelte is er riante trapkast aanwezig met de vloerverwarmingspomp. Tevens is er airconditioning aanwezig (Mitsubishi Electric, 06/2023) t.b.v. het koelen- en evt. verwarmen van de ruimte. Keuken Inbouwkeuken in wandopstelling met inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Middels een loopdeur met hor is er toegang tot de royale achtertuin en de garage. Garage/carport Ruime, geïsoleerde garage (2.80 x 7.85 m) voorzien van verwarming, een keurige tegelvloer en een spoelbak. Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren met toegang tot de carport met lichtkoepel en spots. Tevens zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger aanwezig. Aansluitend is er een bergruimte te bereiken. Indien wenselijk kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt door deze ruimte om te bouwen tot slaapkamer met badkamer. Eerste verdieping Riante overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, de luxe badkamer en een bergkast met HR-combiketel (Nefit, 2020). De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaat vloer en de achterzijde is voorzien van vliegenhorren. Slaapkamers De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, is erg ruim van opzet en voorzien van een vaste inbouwkast, inbouwspots een rolluik en airconditioning (Mitsubishi, 06/2023). Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en zijn eveneens van een prima formaat t.b.v. volwaardige kinderkamers. Badkamer Wauw wat een plaatje is deze badkamer. Deze is geheel gemoderniseerd en van een zeer prettig formaat. Zo is er een ruime inloopdouche, een hoekbad, spots, een hangcloset, mechanische ventilatie en een ruim badmeubel met wastafel aanwezig. Nooit meer koude voeten want de ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en een radiator. Exterieur Voortuin Ruime inrit met carport en plaats voor twee auto's. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en diverse vaste beplanting. Achtertuin Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen en de rust. Deze ca. 25 meter diepe achtertuin wordt gekenmerkt door veel gras, groen, volop privacy en een heerlijke overkapping. Aan de achterzijde van het perceel is over de volle breedte een extra berging geplaatst waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Algemene informatie: - Zeer goed onderhouden woning - Volledig geïsoleerd en voorzien van deels hardhouten kozijnen, deels kunststof kozijnen met HR, HR++ en Triple beglazing - Boven zijn alle gevelpanelen vervangen, asbesthoudende platen hierachter zijn verwijderd en zijn opnieuw geïsoleerd met PIR of steenwol - Voorgevel bovenverdieping extra muur geplaatst achter gevelbekleding met gasbetonblokken (extra isolatie) - Dakbedekking in 2021 vervangen en extra geïsoleerd met PIR platen (RC waarde 6,1, huidige nieuwbouwnorm) - Gehele woongedeelte is voorzien van vloerverwarming - Riante garage met openslaande deuren en de witgoedaansluitingen - De constructie van de achtergevel is reeds voorbereid voor het plaatsen van een aanbouw, de complete achtergevel, inclusief metselwerk kan hierdoor verwijderd worden - Nefit C.V. installatie uit 2020 - De woning is voorzien van 12 Hyundai zonnepanelen (Hyundai, 400 wp). Garantie op de panelen en omvormers tot 2046. - Woongedeelte en eerste verdieping voorzien van airconditioning (verwarming- en koeling, 06/2023) - Riante, ca 25 meter diepe achtertuin met overkapping

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,790
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
13 m²
Plot size
360 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BERGEIJK D 5290
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership
BERGEIJK D 5544
Cadastral map
Area
35 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
225 m² (25.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/05/2024

On funda

Neighborhood