Lupinestraat 35571 HJ BergeijkJeruzalem

Welkom bij Lupinestraat 3 in Bergeijk! Een fantastisch uitgebouwde energiezuinige en instap-klaar te betrekken leuke woning met een zonnige achtertuin met overdekt terras en geïsoleerde berging met vrije achterom. Op korte afstand van vele voorzieningen, zoals winkels en scholen! Graag vertellen we je meer! Highlights: - Uitgebouwde woning met een overdekt terras en een geïsoleerde berging en vrije achterom; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne luxe witte hoogglans luxe keuken met alle apparatuur; - Luxe sfeervolle badkamer met o.a. ruime inloopdouche; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven; Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin. In de ontvangsthal met tegelvloer en vloerverwarming bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast (met glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een groot formaat antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer met open keuken is voorzien van stukwerk wanden en gestukt plafond met vele inbouwspots en via de schuifpui en tuindeur bereik je de zonnige achtertuin met overdekt terras. De open keuken met de luxe witte hoogglans keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser (2024) en verder een combi-oven/magnetron, oven met stoomfunctie, koelkast, mogelijkheid voor een inbouw-vrieskast en veel kas ruimte. Tevens bevindt zich hier de trapkast met de unit t.b.v. de vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de geheel betegelde moderne badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet. De betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche met een stortdouche, handdouche en douchedrain, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger, de Remeha HR combi ketel CV van ca. 2017 en toegang naar de 3e slaapkamer met een groot Velux dakraam. Ook heb je hier veel bergruimte achter de knieschotten. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de onderhoudsvrije voortuin en de zonnige gezellig ingerichte achtertuin is voorzien van een overdekt terras, een ruime geïsoleerde berging en vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1960 en in 2015 is er grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. De perceelgrootte bedraagt 173 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 97 m2. De bruto inhoud bedraagt 384 m3. De woning heeft dak-, vloer- en gedeeltelijk spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is D. De huidige bewoners hebben relatief een laag energieverbruik. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.