Pieter Breughelstraat 385854 ED Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is idyllisch gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Bergen". Gelegen aan een brede straat, omringd door groenvoorzieningen, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en ruimte. Met een royaal perceel van maar liefst 321 vierkante meter biedt deze woning volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoonweg ontspannen in de frisse buitenlucht. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel B - Voorzien van 12 zonnepanelen en 2 Airco's - Geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking - Tuin op het zuidoosten - Jacuzzi Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal/entree met een toiletruimte, meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is gemoderniseerd in 2016. De meterkast is in 2020 vernieuwd en uitgebreid en is voorzien van krachtstroom voor de inductiekookplaat en jacuzzi. Tevens biedt de hal toegang tot de kruipruimte onder het gehele huis. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, waar u een prachtig uitzicht heeft op de groenstrook tegenover de woning. Dankzij de grote raampartij over de volle breedte van de woonkamer geniet u van een aangename lichtinval. De halfopen keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken (geïnstalleerd in 2016), die tegen twee wanden is geplaatst en uitgerust is met een 5-pits inductiekookplaat (vervangen in 2019), afzuigkap, inbouwspots, oven, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Tevens zijn er voorraadkasten aanwezig. De woonkamer is voorzien van elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. In 2019 zijn de muren geïsoleerd met korrels. Vanuit de woonkamer zijn er tuindeuren die toegang bieden tot het terras. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een tegelvloer en inbouwspots. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafelmeubel, een hangend toilet, een ligbad en een inloopdouche, allemaal geïnstalleerd in 2016. De 3 ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van draai-/kiepramen met rolluiken. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning. Op de vloeren ligt overal laminaat, behalve in de badkamer waar tegels zijn geplaatst. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar, waar zich een ruime slaapkamer en een aparte bergruimte bevinden. Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel, geïnstalleerd in 2021. De slaapkamer is volledig voorzien van stukwerk op zowel de wanden als het plafond. De ramen zijn van kunststof en zijn in 2020 geplaatst. Tevens is het dak na-geïsoleerd. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een terras en bloemperken. Zowel de achtertuin, de omheiningen als de voortuin zijn volledig vernieuwd na 2018. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en twee airconditioning units. In 2020 is het plafond van de garage vernieuwd en is er een elektrische garagedeur geïnstalleerd. Tevens is er in datzelfde jaar een grondwaterpomp geplaatst. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.