Vlammertsehof 645854 DD Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Deze woning is gelegen aan de ‘Vlammertsehof', een rustige woonstraat aan de rand van Bergen. Desondanks heeft het een centrale ligging in het dorp met alle (winkel)voorzieningen, supermarkten en een basisschool op steenworp afstand. Ook loop je van hier binnen enkele minuten het bos in van Nationaal Park De Maasduinen. Deze heerlijke gezinswoning is pas enkele jaren oud waardoor het voldoet aan het hedendaagse luxeniveau en wooncomfort. Denk hierbij aan hoog afwerkingsniveau in combinatie met materiaalkwaliteit. Een functionele indeling met een tuingerichte woonkamer met speelse raampartijen, een ruim opgezette inbouwkeuken in hoekopstelling en een neutrale tegelvloer met vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers te vinden alsmede een compleet ingerichte badkamer om je dag te beginnen en te eindigen. De 2e verdieping (met 3,3 m hoge nok) betreft een multifunctionele, open ruimte met (indelings-) mogelijkheden zoals een extra slaapkamer. Elke ruimte heeft een prettige lichtinval, mede doordat de zon gedurende de dag gunstig om de woning heen draait. Zonnepanelen dragen bij aan een stukje duurzaamheid. Een perfecte isolatie in vloeren, gevels, daken en beglazing in combinatie met vloerverwarming op zowel begane grond als eerste verdieping zorgt voor zeer beperkt energieverbruik. De verzorgde, zonnige achtertuin grenst aan een uitloper van de vijver wat zorgt voor een vrije ligging met optimale privacy!  De aangebouwde garage is volwaardig (18m2) met voldoende stallingsmogelijkheden.  B.jr.: 2020, perceel: 228 m², woonopp.: ca. 118 m², overige inp. ruimte: ca. 18 m², inh.: ca. 475 m³. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!