Description

Karaktervolle jaren '30 woning (twee-onder-een-kap) met riant multifunctioneel bijgebouw! Over de locatie Wonen aan de Kogendijk betekent wonen aan een mooie, groene laan aan de rand van Bergen op ongeveer 5 minuten fietsen van het dorpscentrum. Het is een rustige en vriendelijke woonomgeving dichtbij scholen, speeltuinen en voorzieningen voor kinderdagopvang. Aangezien de woning zich aan de oostzijde van het dorp bevindt, is ook Alkmaar in de buurt en bent u binnen een kwartier op het (trein)station. Via de nabijgelegen N9 is er een goede aansluiting met de auto richting Amsterdam en de rest van Noord-Holland. Over de woning Beneden heeft u de beschikking over ruim 50 m2 woonoppervlak. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze aanbouw is voorzien van veel raamkozijnen waardoor het heerlijk licht is in zowel de keuken als de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegangsdeuren naar de achtertuin. Mocht u nog verder willen uitbouwen dan zijn daar uitstekende mogelijkheden voor; zowel achter als middels dakkapellen. Boven zijn twee riante slaapkamers waarvan een met inloopkast. Een tweede toilet hier is separaat en er is verder een badkamer met ligbad/douche combinatie, twee wastafels en een wasmachine-aansluiting. Een derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping; deze is voorzien van drie dakramen. Over de tuin met bijgebouw Om de woning heen is nog eens ruim 200 m2 grond. Deze buitenruimte biedt u diverse plaatsen om te kunnen zitten en op eigen terrein te parkeren. In de achtertuin staat nog een ruim bijgebouw dat voorzien is van een betonvloer, elektra, alsmede een water- en gasaansluiting. Hierdoor biedt deze talloze mogelijkheden voor gebruik. Indeling woonhuis: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, provisiekast, keuken. Eerste verdieping: overloop, trapopgang, toilet, badkamer, ouderslaapkamer met inloopkast, slaapkamer. Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): zolder/slaapkamer met Cv-opstelling. Goed om te weten: • Stijlvolle, knusse twee-onder-een-kap woning • Alle wanden en muren in de gehele woning binnen zijn in januari 2024 geschilderd • Rustige woonlocatie aan de rand van Bergen met veel groen • Ruim, multifunctioneel bijgebouw: ideaal als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis! • Ruime tuin rondom de woning met veel groen en privacy • Uitstekende mogelijkheden voor aanbouw; zowel aan de voorzijde (erker) als achterzijde • Vloerverwarming in de keuken • Ligging op enkele minuten van N9 • Energielabel: D

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
23 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho ( combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BERGEN NOORD-HOLLAND C 1555
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (8.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 58

  • View photo 1 of Kogendijk 31
  • View photo 2 of Kogendijk 31
  • View photo 3 of Kogendijk 31
  • View photo 4 of Kogendijk 31
  • View photo 5 of Kogendijk 31
  • View photo 6 of Kogendijk 31
  • View photo 7 of Kogendijk 31
  • View photo 8 of Kogendijk 31
  • View photo 9 of Kogendijk 31
  • View photo 10 of Kogendijk 31
  • View photo 11 of Kogendijk 31
  • View photo 12 of Kogendijk 31
  • View photo 13 of Kogendijk 31
  • View photo 14 of Kogendijk 31
  • View photo 15 of Kogendijk 31
  • View photo 16 of Kogendijk 31
  • View photo 17 of Kogendijk 31
  • View photo 18 of Kogendijk 31
  • View photo 19 of Kogendijk 31
  • View photo 20 of Kogendijk 31
  • View photo 21 of Kogendijk 31
  • View photo 22 of Kogendijk 31
  • View photo 23 of Kogendijk 31
  • View photo 24 of Kogendijk 31
  • View photo 25 of Kogendijk 31
  • View photo 26 of Kogendijk 31
  • View photo 27 of Kogendijk 31
  • View photo 28 of Kogendijk 31
  • View photo 29 of Kogendijk 31
  • View photo 30 of Kogendijk 31
  • View photo 31 of Kogendijk 31
  • View photo 32 of Kogendijk 31
  • View photo 33 of Kogendijk 31
  • View photo 34 of Kogendijk 31
  • View photo 35 of Kogendijk 31
  • View photo 36 of Kogendijk 31
  • View photo 37 of Kogendijk 31
  • View photo 38 of Kogendijk 31
  • View photo 39 of Kogendijk 31
  • View photo 40 of Kogendijk 31
  • View photo 41 of Kogendijk 31
  • View photo 42 of Kogendijk 31
  • View photo 43 of Kogendijk 31
  • View photo 44 of Kogendijk 31
  • View photo 45 of Kogendijk 31
  • View photo 46 of Kogendijk 31
  • View photo 47 of Kogendijk 31
  • View photo 48 of Kogendijk 31
  • View photo 49 of Kogendijk 31
  • View photo 50 of Kogendijk 31
  • View photo 51 of Kogendijk 31
  • View photo 52 of Kogendijk 31
  • View photo 53 of Kogendijk 31
  • View photo 54 of Kogendijk 31
  • View photo 55 of Kogendijk 31
  • View photo 56 of Kogendijk 31
  • View photo 57 of Kogendijk 31
  • View photo 58 of Kogendijk 31

© 2001-2024 funda