Meeussenstraat 384611 BR Bergen op ZoomVestinggronden-Zuid

Aan de rand van het historisch stadscentrum, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen en bovenal met parkeren voor de deur, treft u dit keurige maar ook vooral ruime appartement. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en op de 1e verdieping en beschikt uiteraard over een zelfstandige entree. Het object beschikt zowel inpandig als ook buiten over de nodige authentieke details en vormgeving als perfect passend bij de warme bouwstijl rondom de jaren ’30. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over smaakvolle en-suite schuifdeuren ter afscheiding van de achterkamer c.q. eetkamer. De keuken is enkele jaren geleden nog vernieuwd, beschikt over diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde. Verder treft u op de begane grond een werkkamer c.q. slaapkamer met tuindeuren naar de stadstuin. Deze biedt op haar beurt de nodige privacy, voldoende ruimte voor een compleet gezelschap en beschikt via de privé (fietsen)berging zelfs over een achterom. Beste uniek toch voor het stadscentrum!? Op de 1e verdieping bevindt zich de moderne badkamer vv. inloopdouche, wastafelmeubel en CV-kast. Ook bevindt zich op deze verdieping de 2e (ruime) slaapkamer met toegang tot het balkon. In het verleden (omstreeks 2017) is door de vorige eigenaar extra isolatie aangebracht ter plaatse van de ‘woning scheidende vloeren’ waardoor extra comfort aanwezig is. Qua onderhoud staat het object er netjes bij hetgeen wordt verwezenlijkt middels de bijdrage aan de VvE welke € 150,- per maand bedraagt. Graag een keer sfeer proeven? Schroom niet en contact ons direct voor een nog betere indruk ter plaatse van wellicht uw nieuwe droomhuis! INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. vestibule, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van en-suite schuifdeuren, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met boardplaten, tuindeuren naar tuin/terras; slaapkamer links achter (ca. 12,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, tuindeuren naar tuin/terras; dichte keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken uit 2017, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -afzuigkap, wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats voor een koelkast, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; portaal met toegang tot de (wijn)kelder vv. stahoogte (vochtig); vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer (ca. 12 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; betegelde badkamer uit 2017, voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een inbouwkast met opstelplaats HR-combiketel. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging vv. achterom, elektra, deur naar tuin en separate deur naar straatzijde. Tuin: Aangelegde stadstuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, omheining rondom en een achterom via de berging. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout (nazien), 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, tegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van plafondisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-kast in de badkamer en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,= per maand en omvat o.a. glasbewassing.