Van der Rijtstraat 384611 PR Bergen op ZoomVestinggronden-Noord

Dit fraaie 3-kamer appartement met parkeerplaats is gelegen in het appartementencomplex ‘La Courtine’ aan de rand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom op de hoek van de Van der Rijtstraat en Williamsstraat. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex wat bestaat uit 10 appartementen. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een balkon wat op het zuidwesten is gesitueerd. Het appartementencomplex beschikt over een lift en onder het gebouw is voor elk appartement een (eigen) parkeerplaats en berging aanwezig. Het in 1993 gebouwde appartementencomplex ligt vrijwel naast de winkelstraten van Bergen op Zoom. Dit betekent dat veel voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, horeca en NS-station op loopafstand zijn gelegen. Mocht u buiten de stad moeten zijn, de autosnelweg A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Vlissingen is binnen 5 autominuten bereikt. Zoekt u een keurig onderhouden appartement en houdt u ervan om de binnenstad in te kunnen lopen om te genieten van hetgeen Bourgondisch Bergen op Zoom u te bieden heeft, neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Entree Het appartementencomplex wordt betreden aan de Van der Rijtstraat. Naast de entree is een bellentableau aanwezig. De nette centrale hal biedt u de mogelijkheid om met de trap of met de lift naar het op de 3e verdieping gelegen appartement te begeven. De centrale hal geeft tevens de toegang tot de achtergelegen parkeerplaats waar zich ook de bij het appartement behorende berging bevindt. Hal Via (het einde van) de galerij betreedt u het appartement in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer en een slaapkamer. Verder bevinden zich in de hal de garderobe, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen, 1 aardlekschakelaar en een kookgroep. De hal is afgewerkt met gespoten wanden en plafond en de vloer is betegeld. Toilet Het toilet beschikt over een hangcloset met fontein. De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Woonkamer Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer die aan de voorzijde van het appartementencomplex is gelegen. Vanuit de vele raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen, kijkt u uit over de Van der Rijtstraat en het Korenbeursplein. De Peperbus is eveneens in zicht. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, het balkon en via een deur naar een hal waarlangs de slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. De woonkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek, eettafel en kasten/dressoir. De woonkamer beschikt over een airco voor de warme dagen en is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond en op de vloer ligt een net eiken parket. Keuken De via de woonkamer toegankelijke keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het in L-vorm geplaatste keukenblok beschikt naast kasten en lades over een kunststof werkblad met mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits keramische kookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven/grill/magnetron. De achterwand tussen werkblad en bovenkasten is betegeld. De afwerking bestaat verder uit gespoten wanden en plafond en op de vloer ligt laminaat. De keuken geeft toegang tot een bergkast waar de aansluitingen zijn voorzien voor wasmachine en wasdroger. Tevens hangt in deze bergkast de cv-ketel. Dit betreft een (nieuwe) Remeha Tzerra CW4 van het bouwjaar 2023. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) Deze slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en vanuit de woonkamer via de tussenhal. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, spuitwerk op het plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 7,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement voor het balkon. Via een balkondeur is er toegang tot het balkon. Deze slaapkamer geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 1-persoonsbed en kledingkast en/of bureau. Het is ook mogelijk om deze slaapkamer in te richten als werk-/studeerkamer of walking closet. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Badkamer Tussen de 2 slaapkamers is de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel ingebouwd in een badmeubel. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator en de afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Balkon Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer 2. Het balkon is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Op het balkon kunnen 2 tuinstoelen en een tafel worden geplaatst. De zon kan worden afgeschermd door een rolluik. Berging en parkeerplaats Onder het appartementencomplex zijn de overdekte parkeerplaatsen gesitueerd. Via een tag krijgt men vanuit de Williamsstraat via een poort toegang tot de parkeerplaatsen. Elk appartement beschikt over zijn eigen parkeerplaats. Achter de parkeerplaats is de berging (ca. 11,5 m2) gelegen die behoort bij het appartement. Dit betreft een ruime berging waar bijvoorbeeld de fietsen kunnen worden geplaatst en spullen kunnen worden opgeslagen die niet dagelijks in gebruik zijn. De berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden * Fraai en netjes onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping * Het appartementencomplex beschikt over een lift * Het appartement beschikt over een nieuwe cv-ketel * Airco aanwezig in de woonkamer * Het appartement beschikt over energielabel B * Het appartement is volledig voorzien van rolluiken voor de ramen * Het appartement is gelegen aan de rand van het historische stadscentrum * Eigen parkeerplaats * Bijdrage VvE bedraagt € 190,00 per maand