View photo 1 of Bolwerk-Noord 53
Sold

Bolwerk-Noord 534611 DR Bergen op ZoomVestinggronden-Noord

  • 171 m²
  • 164 m²
  • 4
€ 419,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 19, 2023
Date of sale
August 27, 2024
Term
8 months

Description

Aan het populaire Bolwerk-Noord staat dit redelijk oorspronkelijk uitgevoerde herenhuis. Het heeft 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor meer. Er zijn nog originele details maar er is ook behoorlijk wat werk aan te doen. Kortom, een unieke kans om op deze bijzondere plek te wonen. De indeling is als volgt. Via de voortuin is het huis te bereiken. De vestibule heeft de originele granito-vloer en er zijn glas in lood-ramen naast de voordeur en in de vestibule. In dit tochtportaal is de meterkast geplaatst en deze is met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars uitgevoerd. De hal heeft dezelfde granito-vloer en biedt ruimte aan de trapopgang. Onder de trap is de droge kelder met stahoogte toegankelijk. Het toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset met een handwasbakje. Aan de achterzijde ligt de volledig te renoveren keuken. Achter de keuken ligt de berging of bijkeuken met een oude plavuizenvloer en de wasmachineaansluiting. Vanuit deze ruimte is de achtertuin toegankelijk. De diepe woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een open haard en een eiken mozaïek parketvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. Er zijn schuifdeuren met een convectorput ervoor en er is toegang tot de achtertuin. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde is de volledig te renoveren badkamer geplaatst. Deze heeft een douchehoek, een 2e toilet en een ligbad en 2 wastafels. Een ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Deze kamer heeft een inloopkast en tuindeuren met toegang tot het voormalige balkon over de volle breedte van het huis. De grote slaapkamer aan de voorkant heeft een parketvloer, een vaste kast en een sfeervolle schouw. Slaapkamer 3 is een wat kleinere kamer, ook aan de voorkant gelegen en met een vaste kast. Op de overloop is de trap naar de zolder achter een deur verborgen. De zolder heeft aan de achterzijde een grote open overloop met een dakraam. Hier hangt ook de Remeha cv-combiketel. Aan de voorzijde ligt een brede slaapkamer met een dakkapel. Boven de slaapkamer is een stukje bergvliering. Het is echt een gaaf huis maar het behoeft “innige liefde en behoorlijk aandacht” om weer een gezellig thuis te worden. Isolatie is verwaarloosbaar en de voorzieningen zijn niet meer van deze tijd. Ook het onderhoud is achterstallig. De oude, kenmerkende details geven het huis sfeer, allure en grandeur. De locatie is echt top. Een mooiere plek dan aan het Bolwerk vind je niet. Dus waar wacht je op? Kom je kijken?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,450
Original asking price
€ 435,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM H 2868
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (8.50 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/12/2023

On funda

Neighborhood