Groenewoudseweg 84613 BJ Bergen op ZoomNoordgeest

Deze rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en open keuken bevindt zich nabij het centrum van Bergen op Zoom. De woning voorzien van een garage, vrijstaande houten berging en royale zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast de woning is ook levensbestendig omdat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond te vinden is. Voortuin, v.v. oprit, sierbestrating en plantenborders. Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, gazon, achterom, niveauverschil en buitenkraan. Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra en aansluiting wasmachine + droger. Vrijstaande houten berging. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (6 groepen + 7 aardlekschakelaars) en trapkast. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, en openslaande deuren naar achtertuin. Open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels stucwerk wanden en betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok en spoeleiland met composiet werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast vriezer, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat en betegeld toilet met fontein. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, openslaande deuren naar achtertuin en vaste kast met C.V. ketel (Itho Daalderop, 2020). Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk wanden, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping Entree, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, toilet, luik met losse ladder naar zolder (beslaat gehele verdieping) en dakkapel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en kastenwand. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en kastenwand. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de entree en badkamer; - Nieuwe 3-fase meterkast met extra groepen en mogelijkheid tot uitbreiding met krachtstroom (2023). - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.