Description

Een woning met een heuse WOW-factor treft u aan de Hovenierslaan 12 te Bergen op Zoom alwaar sfeer, smaak en een hoogwaardige afwerking perfect samen komen in deze instapklare 2/1kapwoning en dat alles gelegen in de geliefde wijk ‘Meilust’! Een uniek kenmerk van deze woning is dat de oorspronkelijk beoogde garage reeds bij de woonruimte is betrokken waardoor direct bij binnenkomst een speelse en bovenal ruime indruk aanwezig ontstaat. Verder zijn tijdloze materialen toegepast en treft u o.a. een luxe keuken met kookeiland, eiken parketvloeren, een erker aan de voorzijde en een separate eetkamer met tuindeuren en een sfeervolle gashaard. Op de verdieping bevinden zich vervolgens 3 slaapkamers, airco op de hoofdslaapkamer en een luxe badkamer uit het jaar 2020 welke o.a. is vv. een inloopdouche, 2e wandcloset, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, etc. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar alwaar zich de 4e volwaardige slaapkamer bevindt welke is vv. airco, een dakkapel, wastafelmeubel en diverse bergruimte. Ook buitenshuis is het plaatje zeer compleet te noemen. Dit om te beginnen bij de situering van de tuin op het zonnige Zuiden, maar ook zeker v.w.b. de brede uitvoering van het perceel, de aanwezigheid van een zij-uitgang, een overkapping t.b.v. opslag en een ruime separate berging vv. elektra en zo ook water toe- en afvoer. Voelen de foto’s al helemaal aan als thuis komen!? In dat geval zal de bezichtiging ter plaatse alleen maar bevestigend zijn! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer 60x60, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 3-fase aansluiting, 11 groepen, 4 aardlekschakelaars, laadgroep t.b.v. de auto en glasvezelaansluiting; luxe betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje; lichte woonkamer (ca. 57 m² incl. eetkamer en keuken) met een erker aan de voorzijde en een eetkamer met gashaard t.p.v. de aanbouw, wandafwerking vlak stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde apparatenwand met kookeiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie flex kookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -stoomoven, -vaatwasser, Grohe Red koken waterkraan en een zwevende afzuigkap, wandafwerking vlak stucwerk en behang, tegelvloer 60x60, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap, anno 2024 opnieuw bekleed, naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer links achter (ca. 14,5 m²), voorzien van een airco-unit uit 2022, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 5,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor (ca. 10,5 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer uit 2020, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming vanuit de CV-installatie; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met een bergkast, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 4e slaapkamer vv. een dakkapel, wastafelmeubel, airco-unit uit 2022, bergruimte onder de schuine dakvlakken, inbouwkast met opstelplaats van opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Berging voorzien van elektra, coatingvloer, loopdeur naar tuin/terras en 2e wasmachine-/drogeraansluiting; Overkapping t.b.v. opslag van fietsen, containers, etc. Tuin: Aangelegde tuin gelegen op het zonnige Zuiden, terras bestraat met natuurstenen sierbestrating, 2 zonneschermen, gazon, buitenkraan, omheining rondom en een zij-uitgang. oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen uitgevoerd in hardhout, geschilderd anno 2023. Berging: Traditioneel gebouwd in betonelementen, afgewerkt met houten potdekseldelen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel uit het jaar 2023 is geplaatst in de bergkast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De HR-combiketel is voorbereid ter uitbreiding naar een Hybride cv-ketel en levert tevens vloerverwarming in de badkamer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
13 m²
Plot size
351 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2023

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM A 1587
Cadastral map
Area
351 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (10.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 44

  • View photo 1 of Hovenierslaan 12
  • View photo 2 of Hovenierslaan 12
  • View photo 3 of Hovenierslaan 12
  • View photo 4 of Hovenierslaan 12
  • View photo 5 of Hovenierslaan 12
  • View photo 6 of Hovenierslaan 12
  • View photo 7 of Hovenierslaan 12
  • View photo 8 of Hovenierslaan 12
  • View photo 9 of Hovenierslaan 12
  • View photo 10 of Hovenierslaan 12
  • View photo 11 of Hovenierslaan 12
  • View photo 12 of Hovenierslaan 12
  • View photo 13 of Hovenierslaan 12
  • View photo 14 of Hovenierslaan 12
  • View photo 15 of Hovenierslaan 12
  • View photo 16 of Hovenierslaan 12
  • View photo 17 of Hovenierslaan 12
  • View photo 18 of Hovenierslaan 12
  • View photo 19 of Hovenierslaan 12
  • View photo 20 of Hovenierslaan 12
  • View photo 21 of Hovenierslaan 12
  • View photo 22 of Hovenierslaan 12
  • View photo 23 of Hovenierslaan 12
  • View photo 24 of Hovenierslaan 12
  • View photo 25 of Hovenierslaan 12
  • View photo 26 of Hovenierslaan 12
  • View photo 27 of Hovenierslaan 12
  • View photo 28 of Hovenierslaan 12
  • View photo 29 of Hovenierslaan 12
  • View photo 30 of Hovenierslaan 12
  • View photo 31 of Hovenierslaan 12
  • View photo 32 of Hovenierslaan 12
  • View photo 33 of Hovenierslaan 12
  • View photo 34 of Hovenierslaan 12
  • View photo 35 of Hovenierslaan 12
  • View photo 36 of Hovenierslaan 12
  • View photo 37 of Hovenierslaan 12
  • View photo 38 of Hovenierslaan 12
  • View photo 39 of Hovenierslaan 12
  • View photo 40 of Hovenierslaan 12
  • View photo 41 of Hovenierslaan 12
  • View photo 42 of Hovenierslaan 12
  • View photo 43 of Hovenierslaan 12
  • View photo 44 of Hovenierslaan 12

© 2001-2025 funda