We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Melanendreef 176
Sold

Melanendreef 1764614 GK Bergen op ZoomNoordgeest

  • 121 m²
  • 95 m²
  • 4
€ 320,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 20, 2024
Date of sale
June 7, 2024
Term
2½ month

Description

Nabij het prachtige wandelgebied “Meilustbos” en natuurgebied “De Melanen” gelegen over de GEHELE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING met TUIN op het ZUIDEN, 4 SLAAPKAMERS (eenvoudig 5e te creëren) en 2 BADKAMERS. Vanuit de ruime hal kom je in, de op de tuin gerichte UITGEBOUWDE WOONKAMER van maarliefst 33m², welke toegang biedt tot de badkamer en de tuin. De BADKAMER (6m²) op de begane grond is ingericht met een douche, wastafel, w.c. en handdoekradiator. In de KEUKEN (8m²) is de crème hoogglans u-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ACHTERTUIN ligt op het zuiden en is ingericht met siertegels, plantenbordes, houten schuttingen en heeft een achterom. Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier zijn een fijne OVERLOOP en 2 SLAAPKAMERS (11 en 17m²) en de 2e BADKAMER (5m²) met een ligbad, 2e toilet, en badkamermeubel. De vaste trap op de overloop brengt je naar de 2e verdieping waar nog 2 SLAAPKAMERS zijn. Indien gewenst kun je van de grootste slaapkamer (17 m²) ook 2 slaapkamers maken, waarmee het totaal op 5 SLAAPKAMERS komt. Noemenswaardigheden: • bijzonder ruime woning • keurig energielabel C • kindvriendelijke woonomgeving • 2 badkamers, waarvan één op de begane grond • 4 slaapkamers (met 1 wand eenvoudig 5e slaapkamer te maken) • 2 basisscholen nabij gelegen • op loopafstand van wijkwinkels • prachtig wandelgebied “Meilustbos”en “Kleine Melanen”op steenworp afstand • op enkele autominuten van uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Vlissingen • op een kleine 10 minuten fietsen van het historische centrum Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en heb je toegang tot de woonkamer en één van de 2 badkamers. De UITGEBOUWDE WOONKAMER (33 m²) heeft een laminaat vloerafwerking. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de badkamer en via de aanwezige schuifpui kun je naar de tuin. De betegelde BADKAMER (6 m²) is ingericht met een douche, wastafel, w.c. en handdoekradiator. Tevens is er in de badkamer de wasmachineaansluiting. De, aan de voorzijde gelegen KEUKEN (8 m²), heeft een tegelvloerafwerking. De crème hoogglans inbouw u-opstelling heeft een granito werkblad met rvs spoelbak, een keramische kookplaat, afzuigkap, kraan met waterfilter, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Tevens is er mechanische ventilatie. De ACHTERTUIN (27 m²) ligt op het zuiden en is ingericht met siertegels, plantenbordes en houten schuttingen. Het achterom is ideaal om met je fiets de tuin te betreden/verlaten. De BERGING (6 m²) heeft een betonvloer, ½-steens wanden en een golfplaten dak. Tevens is er elektra aanwezig. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap vanuit de hal kom je op de OVERLOOP. Hier bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop, als de slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking. SLAAPKAMER 1 (17 m²) ligt aan de achterzijde en SLAAPKAMER 2 (11 m²) is aan de voorzijde. De 2e BADKAMER (5 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en tegelwanden. De inrichting bestaat uit een ligbad, badkamermeubel en 2e toilet. 2e verdieping: (betonvloer) Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers. Hier staan de mechanische ventilatie unit en de HR c.v. combiketel (2009) opgesteld. En er is mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting. SLAAPKAMER 3 (17 m²) heeft een Velux dakraam en een dakkapel, waardoor dit een zeer royale kamer is. Via het aanwezige luik in de kamer kun je naar de bergzolder. Vanuit de overloop zijn er 2 deuren die toegang bieden tot deze ruime slaapkamer waardoor, indien gewenst , je van deze kamer ook 2 slaapkamers kunt maken. SLAAPKAMER 4 (4 m²) heeft een dakkapel. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 320,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,645
Original asking price
€ 339,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, sink, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM C 3398
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (6.05 metre deep and 5.35 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/03/2024

On funda

Neighborhood