Middelland 14617 MH Bergen op ZoomBergse Plaat

Deze luxe vrijstaande villa is gelegen op een gewilde locatie op de 'Bergse Plaat'. Op fietsafstand bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder scholen, supermarkt en sportclubs. Daarnaast ben je ook binnen enkele minuten bij de gezellige Boulevard waar verschillende horecagelegenheden zitten gevestigd. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, moderne en luxe keuken en luxe badkamer. Daarnaast is op de begane grond een praktijkruimte met eigen ingang aanwezig. Voortuin, v.v. oprit, sierbestrating, plantenborders en laadpaal. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en separate fietsberging. Vrijstaand houten berging met overkapping. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein, meterkast (16 groepen + 3 aardlekschakelaars), vide en alarm. Woonkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, stucwerk plafond, houtkachel en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne royale keuken, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met PVC, renovlies behangen wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en lichtstraat, kook-/spoeleiland met composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, Gaggenau wijnklimaatkast met 2 verschillende klimaatzones, stoomoven, kokend water kraan (Quooker), sfeervolle Dimplex Juneau XL Op-myst waterdamphaard en stalen schuifdeuren. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, aansluiting wasmachine en keukenblok. Praktijkruimte met eigen ingang, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met koud-/waterkraan. Eerste verdieping Overloop met vide, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies wanden, stucwerk plafond, dakkapel en via loopdeur toegang tot trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, renovlies wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en kastenwand. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, glasvlies wanden, spuitwerk plafond en trapkast. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, deels glasvlies en deels behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, glasvlies wanden en spuitwerk plafond. Luxe badkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming, gedekt met plavuizen, deels betegelde wanden en design stucwerk , MDF plafond met inbouwspots, inloopdouche, designradiator, ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en dakkapel. Tweede verdieping Voorzolder, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, C.V. ketel (Nefit,2021), sauna en berging achter knieschotten. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam en berging achter knieschotten. Bijzonderheden: - De mogelijkheid bestaat om van de praktijkruimte een slaapkamer op de begane grond te creëren met douchegelegenheid; - Het schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2023/2024; - De cv-ketel is vernieuwd 2021; - De keuken is vernieuwd in 2019; - Alle apparatuur in de keuken is van Miele m.u.v. wijnklimaatkast welke van het merk Gaggenau is); - De badkamer is vernieuwd in 2017; - Platte daken vernieuwd in 2019; - De meterkast is in 2021 aangepast; - De woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.