Description

Dit karakteristieke herenhuis aan de Wassenaarstraat 46 is een parel! Een instapklare woning aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom. De compleet gerenoveerde woning beschikt over een gashaard, moderne open leefkeuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage, een dakterras en fraai aangelegde achtertuin, met zicht op de Peperbus. De stadswoning is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals het centrum van Bergen op Zoom, het station, de supermarkt en de Grote Markt met diverse leuke horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (treinstation & bushaltes) en uitvalswegen (A4 en A58) in de buurt. HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerde woning met behoud van karakteristieke jaren ’30 elementen - Ruime woonkamer met open leefkeuken; - Gashaard; - 4 ruime slaapkamers; - Airconditioning in de (hoofd-) slaapkamer; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - Afgewerkt souterrain; - Fraai aangelegde tuin met kunstgras en tuinverlichting; - Elektrische terrasoverkapping met doek; - Riant dakterras; - Inpandige garage met elektrische garagepoort; - Domotica elektrasysteem; - Gelegen in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom; Indeling BEGANE GROND (betonnen en houten grondvloer) De karakteristieke entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, meterkast, garage, toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Ook biedt de entree toegang tot de kelder welke is gerenoveerd als kantoorruimte. De riante woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De zitkamer wordt deels van het eetgedeelte gescheiden door de luxe gashaard van DRU. De open leefkeuken is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, spoelbak met Quooker, inductieplaat, plafond-afzuigkap, extra ruime koelkast, vaatwasser, magnetron en stoomoven/oven. Ook biedt de keuken toegang tot de bijkeuken, en tot de tuin door middel van twee openslaande tuindeuren. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer en biedt toegang tot de tuin d.m.v. twee openslaande deuren, en tot de inpandige garage. De inpandige garage is 18,50 m2 , waarvan de vloer in 2021 is geïsoleerd en gestort met gewapend beton. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Deze stadswoning beschikt over een ruime achtertuin welke opnieuw is aangelegd in 2019 en is voorzien van kunstgras (2023), een heerlijk terras en een schuur van 15 m2. De terrasoverkapping met doek (van Brustor, 2020) kan open blijven tijdens zowel zon als regen. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer) Via de gerenoveerde vaste trap op de begane grond wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de luxe badkamer, drie riante slaapkamers, dakterras en een ruim tweede toilet. Ook biedt de overloop toegang tot de wasruimte met CV-ketel. Slaapkamer 1 – gelegen aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een airconditioningsunit die kan verwarmen en verkoelen. Slaapkamer 2 – gelegen aan de achterzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 – aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond. De luxe badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden, en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, enkele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De wasruimte is afgewerkt met een houten vloer, gipswanden, gipsplafond en biedt u toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap. Ook vindt u hier de CV-ketel. Dit betreft een HR CV-ketel van Vaillant uit 2015 met een CW5 klasse. Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant dakterras van 8 meter breed bij 2,5 meter diep. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer) De zolder bestaat uit drie kamers, waarvan een bergruimte, een tussenkamer (12 m2) en slaapkamer 4 (12 m2). Deze laatste is te bereiken middels de tussenkamer. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gipswanden en een gipsplafond. Overige verdiepingen KELDER (betonnen vloer) De woning beschikt over een afgewerkte kelder (15m2), gelegen onder woonkamer. De kelder is ingericht als kantoor-/ leefruimte, voorzien van laminiaat, afgewerkte wanden, kunstof raamkozijn met dubbelglas, UTP- en TV aansluiting. Bijzonderheden AANVAARDING Aanvaarding in overleg. BEZICHTIGING Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,031
Original asking price
€ 599,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
193 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM H 786
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
153 m² (17.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 64

  • View photo 1 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 2 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 3 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 4 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 5 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 6 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 7 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 8 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 9 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 10 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 11 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 12 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 13 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 14 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 15 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 16 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 17 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 18 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 19 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 20 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 21 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 22 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 23 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 24 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 25 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 26 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 27 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 28 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 29 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 30 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 31 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 32 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 33 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 34 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 35 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 36 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 37 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 38 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 39 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 40 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 41 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 42 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 43 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 44 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 45 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 46 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 47 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 48 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 49 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 50 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 51 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 52 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 53 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 54 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 55 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 56 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 57 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 58 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 59 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 60 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 61 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 62 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 63 of Wassenaarstraat 46
  • View photo 64 of Wassenaarstraat 46

© 2001-2024 funda